為了向有意置業人士提供更多財務上的選擇,以減低他們面對利率波動的風險,並促進銀行體系長遠穩定發展,財政司司長今天(2月26日)於《財政預算案》宣布,香港按揭證券有限公司(按揭證券公司)將推出10年、15年及20年定息按揭試驗計劃。
定息按揭試驗計劃的年利率如下:
年利率 | ||
10年 | 2.75% | |
15年 | 2.85% | |
20年 | 2.95% |
試驗計劃將通過銀行提供,每宗私人住宅貸款上限為1,000萬港元。定息期完結後,借款人可繼續選擇採用定息按揭或轉為浮息1續期。考慮到借款人在定息期內不受利率波動影響,而定息期長達十年或以上,按揭證券公司已徵得香港金融管理局同意,借款人毋須符合加息壓力測試,但現行的供款與入息比率要求仍然適用。
試驗計劃的總貸款額為10億港元,由接受申請日期起計推行6個月。參與銀行和接受申請日期確定後會再作公布。
香港按揭證券有限公司
2020年2月26日