香港按揭證券有限公司（按揭證券公司）今天（9月28日）公布其2023年首六個月（2023年上半年）未經審核的綜合財務業績1 摘要如下：
2023年上半年未經審核的財務業績摘要
按揭證券公司2023年上半年的未經審核除稅後溢利為10.41億港元（2022年上半年：除稅後虧損2.99億港元）。轉虧為盈主要由於（一）年金業務今年上半年來自外匯基金的投資收入增加而無需如去年同期般作撥備，因而由2022年上半年的會計虧損轉為盈利；及（二）2023年上半年物業價格反彈有助安老按揭計劃的保險業績。
在撇除按揭證券公司從事年金業務的全資附屬公司—香港年金有限公司（香港年金公司）的財務業績，以及物業價格變化對安老按揭計劃保險業績的影響，2023年上半年經調整的除稅後溢利、權益年計回報率和成本對收入比率分別為3.65億港元、5.4%及26.6% （2022年上半年：分別為3.56億港元、5.3%及24.0%）。
計及期內投入年金業務的25億港元資本後，於2023年6月30日的內涵價值約為139億港元，包括權益總額115億港元和預期將來利潤的現值24億港元。這反映香港年金公司的財務狀況良好，有利於長期業務發展。
按揭證券公司於2023年6月30日的資本充足率仍處於18.1%的穩健水平，遠高於財政司司長規定的8%最低要求。於2023年6月30日，按揭證券公司轄下另一從事一般保險業務的全資附屬公司—香港按證保險有限公司（按證保險公司）和香港年金公司的償付能力充足率分別約為13倍及19倍，遠高於保險業監管局的最低監管要求，分別為2倍及1.5倍。
基於不明朗的市場環境下，按揭證券公司採取審慎預先籌措融資的策略，並主動與本地及國際的投資業界就債券發行保持溝通，以支持購買大額的貸款及滿足再融資的需要。建基於強勁的融資能力及流動性水平，按揭證券公司的核心業務將保持靈活穩健，並為應對金融動盪作充分準備，以執行其策略性政策角色和達成社會目標。
2023年上半年業務表現摘要
資產購買及證券化
- 購入總值12億港元的貸款資產（2022年上半年：26億港元）
- 購入中小企融資擔保計劃下「百分百擔保特惠貸款」總值156億港元的貸款（ 2022年上半年：118億港元），及於2023年4月29日推出的「百分百擔保貸款專項計劃」下總值1,580萬港元的貸款
- 在基建融資證券化先導計劃下首次發行基建貸款抵押證券。所發行的多級別美元資產抵押票據由多個地域和行業組成的多元化項目及基建貸款的現金流支持，總值為4.048億美元
- 至2023年6月30日，貸款組合的未償還本金餘額為1,063億港元（2022年12月31日：1,016億港元）
債券發行
- 於2023年上半年發行總值656億港元的企業債券，其中586億港元債券的年期為一年或以上（2022年上半年：總值581億港元，其中463億港元債券的年期為一年或以上），為本地市場最活躍的港元企業債券發債機構
- 於2023年6月30日，未贖回已發行債務證券為1,555億港元（2022年12月31日：1,311億港元）
- 獲得標普全球評級AA+及穆迪Aa3的信貸評級，與香港特別行政區政府的信貸評級相同
按揭保險計劃
- 新取用貸款額為514億港元（2022年上半年：507億港元）
- 74%的新取用貸款（以貸款額計）用於二手市場物業，顯示該計劃對於在二手市場置業的人士相當重要
中小企融資擔保計劃
- 「八成信貸擔保產品」於2012年5月推出，截至2023年6月底，共批出逾24,400宗申請，涉及的總貸款額約1,071億港元
- 「九成信貸擔保產品」於2019年12月推出，截至2023年6月底，共批出逾9,200宗申請，涉及的總貸款額約175億港元
- 「百分百擔保特惠貸款」於2020年4月推出，截至2023年6月底，共批出逾63,300宗申請，涉及的總貸款額約1,307億港元，當中1,296億港元貸款資產已由按揭證券公司購入
- 自八成、九成信貸擔保產品及「百分百擔保特惠貸款」推出以來，截至2023年6月底，逾57,000家本地中小企業及約747,000名相關僱員受惠
百分百擔保貸款專項計劃
- 「旅遊業界百分百擔保貸款專項計劃」及「跨境客運業百分百擔保貸款專項計劃」於2023年4月29日推出。截至2023年6月底，共批出32宗申請，涉及的總貸款額約4,380 萬港元
- 為支持綠色運輸的發展，「純電動的士百分百擔保貸款專項計劃」於2023年9月4日推出，以鼓勵的士車主將石油氣、汽油或混能的士替換為純電動的士
安老按揭計劃
- 批出277宗申請（2022年上半年：323宗），平均物業價值為540萬港元，而平均每月年金為17,800港元
香港年金計劃
- 共批出814張保單（2022年上半年：1,727張），總保費金額達7億港元（2022年上半年：12億港元），平均保費金額為831,000港元（2022年上半年：703,000港元）
百分百擔保個人特惠貸款計劃
- 隨着本地經濟復甦，失業率下跌，計劃的申請期已於2023年4月底結束
- 計劃自2021年4月推出以來，共批出約67,000宗申請，涉及的總貸款額約47億港元
有關按揭證券公司2023年上半年未經審核綜合財務業績及財務回顧的更多資料見附件。
香港按揭證券有限公司
2023年9月28日
1 由2023 年1 月1 日起，按揭證券公司採納香港財務報告準則第17 號「保險合約」。根據會計準則，按揭證券公司追溯應用有關規定，將過往根據香港財務報告準則第4 號「保險合約」公佈的比較數字自2022 年1 月1 日過渡日期起重新列示。有關此變更的影響之進一步資料，載列於此公告之「財務回顧」部份。
