香港金融管理局（金管局）就住宅按揭所作的最新每月統計調查結果顯示，十月份按揭貸款活動繼續減慢。
十月份新借出貸款總額大幅下跌百分之二十九點八，至一百七十九億元。新借出貸款的平均金額也由九月份的二百一十三萬元，下跌至十月份的一百九十五萬元。因此，未償還按揭貸款總額增長速度大為放緩，十月份增幅為百分之零點七，至四千二百零八億元，而九月份增幅則為百分之二點九。這是一九九六年八月以來最低的每月增幅。
十月份新批出貸款增加百分之十點八，至二百二十億元，反映九月底至十月初期間市況輕微復甦。已批出但未被取用貸 款也由九月份的一百一十八億元，增加至十月份的一百四十七億元，升幅為百分之二十五點一。
截至十月底止，過去三個月的按年計算未償還貸款增長率由九月份的百分之四十一點八下跌至十月份的百分之二十五點七。十二個月平均增長率也由截至九月份的百分之三十四，下跌至十月份的百分之三十二。
十月份按揭利率繼續回升。十月份新批出的貸款中，按最優惠利率批出的貸款僅佔百分之九點五，遠低於九月份的百分 之二十三點七。利率定為最優惠利率加二十五個基點以上的貸款更由九月份的百分之四十點一，大幅上升至十月份的百分之五十九。
金管局副總裁簡達恆說：「從目前市況來看，相信交投會減少，因此按揭貸款活動的步伐會放緩。」
十月份用以購買國內物業的貸款總額由九月份的二億八千三百萬元，上升至十月份的三億九千五百萬元。未償還貸款總 額增加百分之三點八七，至七十五億九千萬元。
香港金融管理局
一九九七年十一月二十七日
