香港按揭證券有限公司二零零二年年度中期業績

香港按揭證券有限公司（按揭證券公司）今日（星期三）公布二零零二年中期業績。

根據未經審核中期業績，截至二零零二年六月三十日止首六個月的除稅後經營溢利為1.15億港元，較去年同期增加470萬港元（或4.3%）。扣除於二零零一年入賬的1,390萬港元稅項回撥，則二零零二年上半年的除稅後經營溢利較去年同期高出1,860萬港元（或19.3%）。股東資金增加1.15億港元至30億港元。

按揭證券公司的總資產在上半年由232億港元增至289億港元，增幅達24.6%。經營環境雖然困難，按揭證券公司於首六個月仍然成功購入45億港元的按揭貸款，並已確定於下半年再購入約100億港元的按揭貸款。因此，全年購入的按揭貸款總額將達至145億港元，超過2002年訂立的135億港元目標營業額。

在籌集資金方面，按揭證券公司於上半年透過發行19批債券共籌得逾90億港元的資金，進一步鞏固了公司在港元定息債券市場最活躍的公司發債體地位。在首六個月，按揭證券公司亦是最活躍的零售債券公司發債體，發行總額達37.2億港元。於二零零二年六月三十日，按揭證券公司共有53批未贖回的債券，總額約256億港元。

按揭保險計劃的營業額於二零零二年首六個月繼續維持穩定。截至六月底，按揭證券公司共收到3,392宗按揭保險申請，涉及按揭貸款總額68億港元。已受保的貸款總額較二零零二年上半年的目標高出9%，達36億港元。在期內接獲的申請當中，涉及二手物業市場交易約佔67%，顯示按揭保險計劃有助提高二手物業市場的流通量。

由於按揭證券公司採取審慎的購買及保險包銷準則，按揭證券公司保留按揭組合及按揭保險計劃組合的貸款拖欠比率（逾期90日計）分別僅為0.18%及0.12%，遠低於銀行業平均拖欠比率的1.10%。

香港按揭證券有限公司
二零零二年七月三十一日

附件

香港按揭證券有限公司

（根據《公司條例》在香港註冊成立的有限責任公司）

中期業績報告

截至2002年6月30日止首6個月

香港按揭證券有限公司（按揭證券公司）欣然宣布公司截至2002年6月30日止首6個月未經審核的半年財務業績如下：

財務回顧

截至2002年6月30日止首6個月內，按揭證券公司錄得未經審核除稅後溢利1.15億港元，較上年度同期增加470萬港元，或4.3%。未經審核除稅後溢利的增加，主要來自因擴大保留按揭組合而增加的2,850萬港元凈利息收入、按揭保費增加740萬港元，以及來自兩項按揭證券化計劃所得收費收入增加360萬港元。與此同時，由於反映保留按揭組合規模的擴大，貸款撥備增加1,430萬港元，及由於一項於二零零一年已入賬的稅項撥回1,390萬港元的計算，稅項準備由20萬港元增加至1,460萬港元，令溢利的增幅略減。

為減低按揭利率大幅下調對保留按揭組合的淨息差造成的不利影響，按揭證券公司繼續積極爭取低成本的融資機會。期內按揭證券公司總共發行93億港元債券，成功取得與港元銀行同業拆息相若的資金成本。

按揭保險計劃繼續廣受置業人士歡迎。於2002年6月30日，受保按揭的未償還本金總額為180億港元，涉及9,978宗受保按揭貸款。實收保險費淨額為1,710萬港元(2001年上半年：960萬港元)。預期董事局已通過的負資產按揭保險計劃於二零零二年七月推出後，按揭保險需求將會進一步上升。

按揭證券公司繼續有效地控制經營支出。截至2002年6月30日的經營開支總額為5,250萬港元(2001年上半年：4,820萬港元)。成本與收入比率下降至24.9%(2001年上半年：27.9%)。

按揭證券公司繼續加強資本對資產比率的效率。該比率於二零零二年六月三十日維持於7.3%的水平(2001年：11.6%)，穩高於財政司司長發出的指引所規定最低的5%。