香港按揭證券有限公司

香港按揭證券有限公司（按揭證券公司）今日(2002年4月15日)發表以下公布：

2001年財務業績

按揭證券公司已審計財務業績顯示，2001年除稅後經營溢利為2.555億港元，較上年增加2,240萬港元，增幅為9.6%。股東資金回報率為9.4%(2000年：9.4%)。資本與資產比率維持穩健，達11.6%(2000年：13.5%)。按揭證券公司經營溢利詳細資料及財務回顧載於附件甲。

2001年按揭證券公司總資產由148.4億港元，增加至232.2億港元，增幅56.5%。雖然市場環境欠佳，按揭證券公司在2001年仍能購入總值達132億港元的按揭貸款，較2000年的購入數額(63.5億港元)增加超越1倍。截至2001年12月31日，保留按揭貸款組合的未償還本金餘額增加87億港元，至198億港元，增幅達78.4%。

按揭保險計劃推出以來，已獲得置業人士普遍接受。在2001年，按揭證券公司將該計劃擴展至九成樓花按揭貸款及將貸款上限提高至800萬港元。於2001年，按揭證券公司收到來自38間核准賣方合共7,787份申請，涉及按揭貸款總額145億港元(2000年收到5,217份申請，涉及按揭貸款總額104億港元)。已投購按揭保險的按揭貸款佔2001年新批按揭貸款總額的比率約為10%(2000年：8%)，反映按揭保險計劃的市場滲透率上升。迄今二手物業市場交易佔收到申請的比率為87%，顯示按揭保險計劃有助提高二手物業市場的流通量。

年內按揭證券公司合共發行26批債券，籌集資金達156億港元，使按揭證券公司成為本港資本市場最活躍的港元定息債券發債機構。於2001年，按揭證券公司推出一項嶄新的零售債券發行機制，讓一般投資者可透過配售銀行認購債券。於2001年10月經由該機制發行的首批零售債券獲得破紀錄的認購額高達6.51億港元。截至2001年12月31日，按揭證券公司的已發行而未到期債券總額為201億港元。

委任新一屆董事

按揭證券公司今日召開第五屆周年大會。9位董事再度獲財政司司長委任為下一屆董事，他們包括夏佳理先生、陳志輝教授、陳智思先生、陳國強先生、方正先生、霍肇滔先生、葉澍堃先生、李國寶博士和單仲偕先生。財政司司長另外委任了2位新董事替代退任董事。新董事為林炎南先生及姚志鵬先生。新董事會成員名單載於附件乙。

林炎南先生是中國銀行（香港）有限公司副總裁,姚志鵬先生則為渣打銀行環球市場債券市場部主管。

按揭證券公司主席梁錦松先生說：「我謹代表董事局對退任董事致謝，感謝他們在過去一年提出的寶貴意見和貢獻，使按揭證券公司能夠取得理想表現。我也希望藉此機會歡迎新董事，期待在他們的支持下, 按揭證券公司的業務得以進一步發展。」

按揭證券公司董事是以個人身分獲財政司司長委任。根據公司組織章程，在每屆周年大會上，除執行董事外，全體董事均須退任，但可重新獲得委任。因此，本屆董事（除執行董事外）的任期至下一屆周年大會時止，而下一屆周年大會約於2003年3至4月期間舉行。

香港按揭證券有限公司
2002年4月15日

附件甲

香港按揭證券有限公司

（根據《公司條例》在香港註冊成立的有限責任公司）

2001年財務摘要

財務回顧

截至2001年12月31日止年度，按揭證券公司錄得除稅後溢利2.555億港元，較上年度同期增加2,240萬元，或9.6%。股東資金回報率及總資產回報率分別為9.4%及1.2%。

與上年度比較，來自按揭貸款組合的利息收入增加4,030萬港元，至7.766億港元，增幅5.5%。雖然按揭市場息率大幅下調，但因去年按揭貸款購買數額顯著增加，令利息收入獲得提升。

按揭證券公司的利息支出為6.946億港元(2000年：6.52億港元)，其中2.128億港元涉及短期票據及資金市場拆借，4.818億港元涉及已發行的債券。按揭證券公司把握2001年內有利的資本市場市況，採用預先集資策略，大大節省了融資成本。

截至2001年12月31日止年度，按揭證券公司的淨利息收入為3.244億港元，較上年度減少9.3%。全年平均計息資產的淨息差為1.5%(2000年：2.8%)。

其他收入為3,490萬港元，主要包括提前還款費用收入640萬港元、按揭證券擔保費用收入及其他按揭管理收入460萬港元，以及淨按揭保險費2,420萬港元。

在按揭保險計劃下的風險投保總額由15.5億港元增加至28.5億港元。其中，為數23.4億港元的風險投保額轉讓予按揭再保險公司，而餘額5.13億港元則由按揭證券公司根據風險分擔合約承擔。

按揭證券公司謹謓控制經營支出。2001年的經營開支總額為1億140萬港元(2000年：9,840萬港元)，成本與收入比率維持於28.2%的低水平。

於2001年12月31日，按揭證券公司的保留按揭貸款組合拖欠比率為0.29%，遠低於銀行業的1.22%。於2001年，按揭證券公司額外提供特殊呆壞賬準備金2,570萬港元。於2001年12月31日，資本與資產比率為11.6%(2000年：13.5%)，遠高於財政司司長所發指引規定5%的最低資本與資產比率。

附件乙

香港按揭證券有限公司

董事局成員名單