香港按揭證券有限公司（按揭證券公司）今日（星期三）宣布，擴大按揭保險計劃，為按揭成數達90%的樓花按揭貸款提供按揭保險。有關新產品的受保資格載於附件甲。按揭證券公司是繼檢討2001年4月推出就按揭成數最高達85%的樓花按揭貸款提供按揭保險的產品後，決定擴大按揭保險計劃。是次檢討顯示銀行熟識承保準則及申請手續，並已作好準備，處理按揭成數達90%的樓花按揭貸款的申請。
由7月20日起，有意申請按揭保險的置業人士可前往任何一家參與銀行（見附件乙），就按揭成數最高達90%的樓花按揭貸款申請按揭保險，亦可致電按揭證券公司熱線(2536-0136)查詢詳情，或瀏覽本公司網站(http://www.hkmc.com.hk)。
香港按揭證券有限公司
2001年7月18日
按揭保險計劃
說明文件
根據按揭保險計劃，按揭證券公司向核准賣方提供按揭保險，保險額最高可達物業價值的20%，使貸款銀行可提供達90%的按揭貸款而無需承受額外風險。按揭證券公司決定擴大該計劃的受保資格產品的範圍，以就按揭成數達90%的樓花按揭貸款提供按揭保險。
可參加本計劃的承按金融機構
受保按揭的資格
投購本計劃的按揭貸款必須符合下述受保按揭資格：
按揭保險計劃
樓花按揭貸款的受保資格
| 訂立按揭貸款時的原有貸款上限 | 浮息按揭 : 5,000,000港元 定息按揭 : 4,000,000港元 |
| 合資格物業 |
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釐定按揭成數：
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90%（若保險費由銀行墊支，按揭成數或會稍高於90%） 內部專業人士或外聘合格測量師的書面估值報告。該估值報告須同時考慮物業發展商向買家提供的優惠，並必須從物業買入價中扣除優惠的數額。 |
計算供款額與收入比率：
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50% 包括借款人全部債務及借款人須於建築期內支付的租金。計算供款額與收入比率時不得計入擔保人的收入。 |
| 受僱情況 | 非受薪的抵押人／借款人一般都不符合資格，但若干類別的專業人士（如：醫生、會計師及律師）卻不受此限制。 |
| 業主自住的規定 | 業主須在訂立貸款合約時聲明有關物業將作自住，並於物業落成後3個月內提供文件確認已搬入該物業自住。其後每年聲明一次，直至保險期屆滿為止。 |
| 最長原定年期 | 25 年 |
| 信貸 | 必須進行內部信貸審查，另若受保人有參與CIS或其他信貸資料機構，則亦須向該機構進行信貸審查。 |
參與銀行名單
