香港金融管理局（金管局）最新的住宅按揭每月統計調查結果顯示，2001年1月份新造按揭略為回升。
在一手市場已核准交易增加的帶動下，新批出貸款總額連續下跌兩個月後，於1月份上升14.5%，至66億港元。一手市場交易佔新批出貸款總額的比率由2000年12月的17.3%增加至29.4%，再融資貸款總額所佔比率則由35.4%下跌至 30.3%。已批出但未被取用貸款在1月份增加25.2%，至49億港元，12月份則為39億港元。
由於新批出貸款早前有所減少，所以1月份實際新借出貸款總額下跌14.6%，至51億港元。1月份新貸款平均金額增加至131萬港元，12月份則為129萬港元。
新批出按揭貸款平均按揭比率由12月份的59.6%，增加至1月份的60.9%。貸款平均合約期由12月份的201個月，延長至1月份的204個月。新批出貸款中，99.1%屬於業主自用物業的借貸。
按揭貸款息率方面，按揭全期以低於最優惠利率批出的貸款佔新批出貸款的比率為87.4%，12月份則為87.1%。以低於最優惠利率超過2%批出的貸款佔新批出貸款的比率為 66.6%，12月份則為62.8%。以低於最優惠利率超過 2.25%批出的貸款佔新批出貸款的比率也由12月份的 7.4%，增加至1月份的19.0%。
1月份未償還按揭貸款再減少0.4%。1月份未償還貸款的12個月增幅也由12月份的0.8%進一步下降至0.4%。
1月份按揭貸款拖欠比率（過期3個月以上的按揭貸款佔未償還按揭貸款總額的比率）由12月份的1.26%，上升至1.30%。
金管局副總裁簡達恆說：「有跡象顯示一個低於最優惠利率超過2.25%的新按揭息率水平正在形成。因此，貸款機構須加倍謹慎，因為一旦最優惠利率與香港銀行同業拆息的差距收窄，它們便可能會面對息率基準風險。」
1月份用於購買中國內地物業的貸款總額由12月份的 5,100萬港元減少至4,300萬港元。未償還貸款總額再減少0.88億港元，至1月份的59億港元。
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香港金融管理局
2001年2月27日
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