香港按揭證券有限公司（按揭證券公司）董事局已原則上同意該公司與按揭保 險公司合作推出按揭擔保計劃，讓置業人士能夠獲銀行提供按揭成數高達八成 半的按揭貸款。
根據建議計劃，按揭證券公司會向貸款銀行（須為按揭證券公司的核准賣方） 提供擔保，擔保額最高達物業價值的15%，並會收取擔保費。按揭證券公司 會向按揭保險公司購買相等於擔保額的保險，以便將擔保涉及的風險轉移至按 揭保險公司。（請參閱隨附的技術文件所載有關建議方案的詳盡內容。）
按揭證券公司主席曾蔭權表示：「對置業人士、銀行、按揭證券公司和保險業 來說，這是一個令各方得益的方案。這項安排也有助促進物業市場的交投，特 別是二手樓宇買賣。經董事局批准後，我們會與按揭保險公司進行詳盡討論， 議定背對背按揭保險的條款，並正式申請成為《保險公司條例》下的獲授權保 險人。假如一切進行順利，預期可於1999年第一季推出有關產品。」
按揭證券公司副主席任志剛補充：「我最關注的，仍然是按揭貸款的資產質素。 按揭證券公司只會對符合其購買準則的按揭貸款提供擔保，包括50%的供款 額與收入比率上限(在計算上限時會包括按揭證券公司提供擔保的部分)，以及 物業須為業主自住的要求。這項計劃與七成按揭上限的政策一致，因為銀行承 擔的風險仍然以七成為限。」
結構
按揭擔保計劃的結構如下：
擔保額
最多達住宅物業價值的15%，讓認可機構可提供按揭成數高達八成半的住宅按 揭貸款。按揭證券公司會因應計劃的運作情況檢討擔保額。
擔保期
按揭證券公司提供的擔保會一直有效，直至按揭貸款的未償還本金額降至低於訂 立按揭貸款時的物業價值的70%為止。
合資格按揭貸款
所有符合按揭證券公司購買準則（見下文）的按揭貸款，無論會否售予按揭證券 公司，都合資格獲提供按揭擔保，而且按揭擔保同時適用於浮息和定息按揭貸款。 有關準則如下：
合資格按揭貸款機構
為按揭證券公司核准賣方的所有認可機構。
擔保費用支付辦法
一次過、每年或每月
香港按揭證券有限公司
1998年12月3日
