香港按揭證券有限公司（按揭證券公司）今天（9月29日）公布其2022年首六個月（2022年上半年）未經審核的綜合財務業績摘要如下：
2022年上半年未經審核的財務業績摘要
按揭證券公司2022年上半年的未經審核除稅後虧損為3.62億港元（2021年上半年：虧損2,400萬港元），會計虧損增加主要由於按揭證券公司全資附屬公司—香港年金有限公司（香港年金公司）在不確定及波動的市場環境下為其外匯基金存款作撥備而產生會計虧損，而近年按揭保險業務的大幅增長使分攤入帳的淨保費收入增加則抵銷了部分虧損。
在撇除香港年金公司的會計虧損，以及將新承造按揭保險產生的即時入帳佣金支出調整至分攤入帳藉以與相應的按揭保費收入按貸款年期入帳作匹配的影響後，2022年上半年經調整的除稅後溢利、權益年計回報率和成本對收入比率分別為4.63億港元、7.3%及24.0%。
雖然香港年金公司錄得會計虧損，其於2022年6月30日的內含價值約為110億港元，包括權益總額90億港元和預期將來利潤的現值20億港元。長遠而言反映年金業務可持續發展。
按揭證券公司於2022年6月30日的資本充足率仍處於19.1%（2021年12月31日：23.4%）的穩健水平，遠高於財政司司長規定的8%最低要求。於2022年6月30日，按揭證券公司轄下從事一般保險業務的全資附屬公司—香港按證保險有限公司（按證保險公司）和香港年金公司的償付能力充足率分別約為8倍及17倍，遠高於保險業監管局的最低監管要求分別為2倍及1.5倍。
基於不明朗的市場環境下，按揭證券公司主動與本地及國際的投資界就債券發行保持溝通，以滿足再融資的需要，並預先籌措具成本效益的融資以支持購買大額的貸款。建基於強勁的融資能力及流動性水平，按揭證券公司的核心業務將保持靈活穩健，並為面對金融動盪作充分準備，以執行其策略性政策角色和達成社會目標。
2022年上半年業務表現摘要
資產購買
- 購入總值26億港元的貸款資產（2021年上半年：7.9億港元）
- 購入中小企融資擔保計劃下「百分百擔保特惠貸款」總值118億港元的貸款（2021年上半年：207億港元）
- 於2022年6月30日，貸款組合的未償還本金餘額為868億港元（2021年12月31日：796億港元）
債券發行
- 於2022年上半年發行總值581億港元的企業債券，其中463億港元債券的年期為一年或以上（2021年上半年：總值609億港元，其中426億港元債券的年期為一年或以上），為本地市場港元及離岸人民幣企業債券最活躍的企業發債機構
- 於2022年6月30日，未贖回債券為1,384億港元（2021年12月31日：1,157億港元）
- 獲得標普全球評級AA+及穆迪Aa3的信貸評級，與香港特別行政區政府的信貸評級相同
按揭保險計劃
- 新取用貸款額為507億港元（2021年上半年：606億港元）
- 87%的新取用貸款（以貸款額計）用於二手市場物業，顯示該計劃對於在二手市場置業的人士相當重要
中小企融資擔保計劃
- 截至2022年6月底，「八成信貸擔保產品」自2012年5月推出以來共批出逾22,300宗申請，涉及的總貸款額為977億港元
- 截至2022年6月底，「九成信貸擔保產品」自2019年12月推出以來共批出逾6,900宗申請，涉及的總貸款額為133億港元
- 截至2022年6月底，「百分百擔保特惠貸款」自2020年4月推出以來共批出逾51,700宗申請，涉及的總貸款額為945億港元，當中924億港元貸款資產已由按揭證券公司購入
- 自八成、九成信貸擔保產品及「百分百擔保特惠貸款」推出以來，截至2022年6月底，逾49,000家本地中小企及684,000名相關僱員受惠
安老按揭計劃
- 批出323宗申請（2021年上半年：359宗），平均物業價值為660萬港元，而平均每月年金為23,000港元
香港年金計劃
- 共批出1,727張保單（2021年上半年：1,654張），總保費金額達12億港元（2021年上半年：16億港元），平均保費金額為703,000港元（2021年上半年：952,000港元）
百分百擔保個人特惠貸款計劃
- 截至2022年6月底，百分百擔保個人特惠貸款計劃自2021年4月推出以來共批出約50,000宗申請，涉及的總貸款額為34億港元
- 透過百分百擔保個人特惠貸款計劃新增一項措施，為依賴租金收入維生但受《商業租戶短期保護措施（2019冠狀病毒病疫情）條例》暫緩追討欠租安排影響的個人業主，提供相等於3個月租金的免息貸款，上限為10萬港元。申請期由2022年5月6日起至2022年10月31日止。截至2022年6月底，收到3宗受影響業主申請，涉及的總貸款額160,000港元
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香港按揭證券有限公司
2022年9月29日
