香港金融管理局（金管局）的住宅按揭每月統計調查結果顯示，2月份新借出按揭貸款減少。
2月份新借出貸款總額下降至79億港元，反映按揭業務在2月份春節期間放緩。新貸款平均金額由1月份的130萬港元，進一步減少至128萬港元。
由於申請貸款個案減少，2月份新批出貸款總額減少至82億港元。其中涉及一手市場的新批出貸款及轉按貸款佔新批出貸款總額的比率分別減少至43.6%及16.8%，涉及二手市場的新批出貸款佔新批出貸款總額的比率則增加至39.6%。2月份已批出但未被取用的貸款減少至54億港元。
新批出按揭貸款平均按揭比率為66.2%，與1月份相同。貸款平均合約期縮短兩個月至225個月。新批出貸款中，99.2%屬於業主自用物業的借貸。
按揭貸款息率方面，以低於最優惠利率超過2%批出的貸款佔新批出貸款總額的比率為87.4%，與上月相若。然而，以低於最優惠利率超過2.5%批出的貸款佔新批出貸款總額的比率則由1月份的6.3%，增加至12.4%。
未償還按揭貸款總額繼1月份增加0.6%後，在2月份再增加0.1%。
按揭貸款拖欠比率（逾期3個月以上的按揭貸款佔未償還按揭貸款總額的比率）由1月份的1.22%，進一步下降至2月份的1.20%。經重組貸款比率（經重組貸款佔未償還按揭貸款總額的比率）則由0.30%，增加至0.34%。
金管局副總裁簡達恆說：「由於市場缺乏貸款機會，銀行在新貸款方面的競爭加劇，這從以低於最優惠利率超過2.5%批出的貸款的比例增加便可見一斑。在此情況下，銀行應謹慎，以確保所賺取的回報足以彌補其風險。」
用於購買中國內地物業的貸款總額由1月份的2.15億港元，減少至2月份的7,300萬港元。2月份未償還貸款總額減少1.77億港元，至60億港元。
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香港金融管理局
2002年3月27日
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