香港金融管理局（金管局）的住宅按揭每月统计调查结果显示，2月份新借出按揭贷款减少。
2月份新借出贷款总额下降至79亿港元，反映按揭业务在2月份春节期间放缓。新贷款平均金额由1月份的130万港元，进一步减少至128万港元。
由于申请贷款个案减少，2月份新批出贷款总额减少至82亿港元。其中涉及一手市场的新批出贷款及转按贷款占新批出贷款总额的比率分别减少至43.6%及16.8%，涉及二手市场的新批出贷款占新批出贷款总额的比率则增加至39.6%。2月份已批出但未被取用的贷款减少至54亿港元。
新批出按揭贷款平均按揭比率为66.2%，与1月份相同。贷款平均合约期缩短两个月至225个月。新批出贷款中，99.2%属于业主自用物业的借贷。
按揭贷款息率方面，以低于最优惠利率超过2%批出的贷款占新批出贷款总额的比率为87.4%，与上月相若。然而，以低于最优惠利率超过2.5%批出的贷款占新批出贷款总额的比率则由1月份的6.3%，增加至12.4%。
未偿还按揭贷款总额继1月份增加0.6%后，在2月份再增加0.1%。
按揭贷款拖欠比率（逾期3个月以上的按揭贷款占未偿还按揭贷款总额的比率）由1月份的1.22%，进一步下降至2月份的1.20%。经重组贷款比率（经重组贷款占未偿还按揭贷款总额的比率）则由0.30%，增加至0.34%。
金管局副总裁简达恒说：「由于市场缺乏贷款机会，银行在新贷款方面的竞争加剧，这从以低于最优惠利率超过2.5%批出的贷款的比例增加便可见一斑。在此情况下，银行应谨慎，以确保所赚取的回报足以弥补其风险。」
用于购买中国内地物业的贷款总额由1月份的2.15亿港元，减少至2月份的7,300万港元。2月份未偿还贷款总额减少1.77亿港元，至60亿港元。
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香港金融管理局
2002年3月27日
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