香港金融管理局（金管局）最新的住宅按揭每月統計調查結果顯示，2001年3月份新造按揭繼續增加。
主要由於二手市場交易的新批出貸款增加，3月份新批出貸款總額大幅增加47.7%，至107億港元。二手市場交易佔新批出貸款總額的比率為41.7%。已批出但未被取用貸款也大幅增加41.3%，至78億港元。
由於2月份新批出貸款增加，所以3月份實際新借出貸款總額上升28.4%，至74億港元。3月份新貸款平均金額由2月份的137萬港元，減少至134萬港元。
新批出按揭貸款平均按揭比率由2月份的60.3%，微升至3月份的61.3%。貸款平均合約期由2月份的201個月，延長至3月份的206個月。新批出貸款中，99.0%屬於業主自用物業的借貸。
按揭貸款息率方面，以低於最優惠利率超過2%批出的貸款佔新批出貸款的比率為 75%，2月份則為70.8%。相對於2月份的34.9%，本月有45.9%的新貸款以低於最優惠利率超過 2.25%批出。
3月份未償還按揭貸款再減少0.1%。
3月份按揭貸款拖欠比率（逾期3個月以上的按揭貸款佔未償還按揭貸款總額的比率）由2月份的1.34%，上升至1.36%。
金管局副總裁簡達恆說：「儘管新造按揭貸款有所增加，但貸款息差繼續收窄。面對激烈的競爭，銀行必須嚴格遵守審慎的貸款準則，並要留意借款人的供款能力。」
3月份用於購買中國內地物業的貸款總額由2月份的1,100萬港元，增力至6,500萬港元。未償還貸款總額再減少9,300萬港元，至3月份的56億港元。
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香港金融管理局
2001年4月26日
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