香港金融管理局（金管局）最新的住宅按揭每月统计调查结果显示，2001年3月份新造按揭继续增加。
主要由于二手市场交易的新批出贷款增加，3月份新批出贷款总额大幅增加47.7%，至107亿港元。二手市场交易占新批出贷款总额的比率为41.7%。已批出但未被取用贷款也大幅增加41.3%，至78亿港元。
由于2月份新批出贷款增加，所以3月份实际新借出贷款总额上升28.4%，至74亿港元。3月份新贷款平均金额由2月份的137万港元，减少至134万港元。
新批出按揭贷款平均按揭比率由2月份的60.3%，微升至3月份的61.3%。贷款平均合约期由2月份的201个月，延长至3月份的206个月。新批出贷款中，99.0%属于业主自用物业的借贷。
按揭贷款息率方面，以低于最优惠利率超过2%批出的贷款占新批出贷款的比率为 75%，2月份则为70.8%。相对于2月份的34.9%，本月有45.9%的新贷款以低于最优惠利率超过 2.25%批出。
3月份未偿还按揭贷款再减少0.1%。
3月份按揭贷款拖欠比率（逾期3个月以上的按揭贷款占未偿还按揭贷款总额的比率）由2月份的1.34%，上升至1.36%。
金管局副总裁简达恒说：「尽管新造按揭贷款有所增加，但贷款息差继续收窄。面对激烈的竞争，银行必须严格遵守审慎的贷款准则，并要留意借款人的供款能力。」
3月份用于购买中国内地物业的贷款总额由2月份的1,100万港元，增力至6,500万港元。未偿还贷款总额再减少9,300万港元，至3月份的56亿港元。
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香港金融管理局
2001年4月26日
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