香港金融管理局（金管局）最新的住宅按揭每月統計調查結果顯示，2000年12月份物業市場表現仍然呆滯。
新借出貸款總額於繼12月份減少38.1%，至59億港元。12月份新貸款平均金額減少至129萬港元，11月份則為142萬港元。
新批出貸款總額繼11月份減少28.0%後，在12月份再減少26.4%，至58億港元。再融資貸款總額佔新批出貸款總額的比率由11月份的39.3%，下跌至12月份的35.4%。已批出但未被取用貸款在12月份減少14.4%，至39億港元，11月份則為46億港元。
新批出按揭貸款平均按揭比率由11月份的62.4%，減少至12月份的59.6%。貸款平均合約期由11月份的204個月，縮短至12月份的201個月。新批出貸款中，98.6%屬於業主自用物業的借貸。
按揭貸款息率方面，按揭全期以低於最優惠利率批出的貸款佔新批出貸款的比率為87.1%，11月份則為90.5%。以低於最優惠利率超過2%批出的貸款佔新批出貸款的比率為62.8%，11月份則為60.6%。
12月份未償還按揭貸款減少0.4%。12月份未償還貸款的12個月增幅也由11月份的1.3%下降至0.8%。
12月份按揭貸款拖欠比率（過期3個月以上的按揭貸款佔未償還按揭貸款總額的比率）由11月份的1.31%，下降至1.26%。
金管局副總裁簡達恆說：「雖然12月份按揭貸款拖欠比率下降，主要是因為部分銀行在年底前進行撇帳，但是逾期貸款的增加速度似乎也有所放緩。然而，未來數月情況是否會繼續改善，仍有待觀察。」
12月份用於購買中國內地物業的貸款總額由11月份的4,500萬港元增加至5,100萬港元。未償還貸款總額再減少1.1億港元，至60億港元。
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香港金融管理局
2001年1月29日
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