香港金融管理局（金管局）最新的住宅按揭每月统计调查结果显示，2000年12月份物业市场表现仍然呆滞。
新借出贷款总额于继12月份减少38.1%，至59亿港元。12月份新贷款平均金额减少至129万港元，11月份则为142万港元。
新批出贷款总额继11月份减少28.0%后，在12月份再减少26.4%，至58亿港元。再融资贷款总额占新批出贷款总额的比率由11月份的39.3%，下跌至12月份的35.4%。已批出但未被取用贷款在12月份减少14.4%，至39亿港元，11月份则为46亿港元。
新批出按揭贷款平均按揭比率由11月份的62.4%，减少至12月份的59.6%。贷款平均合约期由11月份的204个月，缩短至12月份的201个月。新批出贷款中，98.6%属于业主自用物业的借贷。
按揭贷款息率方面，按揭全期以低于最优惠利率批出的贷款占新批出贷款的比率为87.1%，11月份则为90.5%。以低于最优惠利率超过2%批出的贷款占新批出贷款的比率为62.8%，11月份则为60.6%。
12月份未偿还按揭贷款减少0.4%。12月份未偿还贷款的12个月增幅也由11月份的1.3%下降至0.8%。
12月份按揭贷款拖欠比率（过期3个月以上的按揭贷款占未偿还按揭贷款总额的比率）由11月份的1.31%，下降至1.26%。
金管局副总裁简达恒说：「虽然12月份按揭贷款拖欠比率下降，主要是因为部分银行在年底前进行撇帐，但是逾期贷款的增加速度似乎也有所放缓。然而，未来数月情况是否会继续改善，仍有待观察。」
12月份用于购买中国内地物业的贷款总额由11月份的4,500万港元增加至5,100万港元。未偿还贷款总额再减少1.1亿港元，至60亿港元。
如有查询，请联络：
新闻组经理黄咏华 2878 1687或
新闻组高级经理陈民杰 2878 1480
香港金融管理局
2001年1月29日
附件说明
