香港金融管理局（金管局）最新的住宅按揭每月統計調查結果顯示，2000年4月份新借出按揭貸款減少。
4月份新借出貸款總額減少至101億元，減幅為6.4%，而3月份則上升8.2%。新貸款平均金額由3月份的143萬元，減少至4月份的138萬元。
4月份新批出貸款總額由3月份的162億元，大幅下跌至130億元，跌幅為19.6%，主要由於一手市場銷售放緩所致。再融資貸款的總額連續兩個月上升，佔新批出貸款總額46.4%（3月份為32.8%）。4月份已批出但未被取用貸款則下跌17.9%，由3月份的122億元減少至100億元。
4月份新批出按揭貸款的平均按揭比率由3月份的58.1%下降至57.5%。貸款平均合約期由205個月縮短至199個月。新批出貸款中，99.2%是屬於業主自用物業的借貸。
按揭貸款息率方面，按揭全期以低於最優惠利率批出的貸款佔新批出貸款的比率為76.8%，3月份則為65.1%。
4月份未償還按揭貸款輕微上升。截至4月底的3個月內，按年計算的未償還貸款增長率為1.5%，而3月份的增長率則為0.2%。過去12個月的平均增長率由3月份錄得的2.8%，下跌至4月份的2.6%。
4月份的按揭貸款拖欠比率（過期3個月以上的按揭貸款佔未償還按揭貸款總額的比率）輕微上升至1.18%（3月份為1.16%）。
金管局副總裁簡達恆表示：「4月份批出的按揭貸款中，以低於最優惠利率1.5%以上批出的佔55%，由此可見銀行在爭取新按揭業務的競爭情況。由於銀行的資金成本相對偏低，可暫時抵銷貸款息差收窄的影響，但是我們不能假設這種情況會持續下去。」
4月份用於購買中國內地物業的貸款總額由3月份的6,400萬元減少至1,500萬元。未償還貸款總額則減少1.19億元，至61.3億元。
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香港金融管理局
2000年5月30日
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