香港金融管理局（金管局）最新的住宅按揭每月统计调查结果显示，2000年4月份新借出按揭贷款减少。
4月份新借出贷款总额减少至101亿元，减幅为6.4%，而3月份则上升8.2%。新贷款平均金额由3月份的143万元，减少至4月份的138万元。
4月份新批出贷款总额由3月份的162亿元，大幅下跌至130亿元，跌幅为19.6%，主要由于一手市场销售放缓所致。再融资贷款的总额连续两个月上升，占新批出贷款总额46.4%（3月份为32.8%）。4月份已批出但未被取用贷款则下跌17.9%，由3月份的122亿元减少至100亿元。
4月份新批出按揭贷款的平均按揭比率由3月份的58.1%下降至57.5%。贷款平均合约期由205个月缩短至199个月。新批出贷款中，99.2%是属于业主自用物业的借贷。
按揭贷款息率方面，按揭全期以低于最优惠利率批出的贷款占新批出贷款的比率为76.8%，3月份则为65.1%。
4月份未偿还按揭贷款轻微上升。截至4月底的3个月内，按年计算的未偿还贷款增长率为1.5%，而3月份的增长率则为0.2%。过去12个月的平均增长率由3月份录得的2.8%，下跌至4月份的2.6%。
4月份的按揭贷款拖欠比率（过期3个月以上的按揭贷款占未偿还按揭贷款总额的比率）轻微上升至1.18%（3月份为1.16%）。
金管局副总裁简达恒表示：「4月份批出的按揭贷款中，以低于最优惠利率1.5%以上批出的占55%，由此可见银行在争取新按揭业务的竞争情况。由于银行的资金成本相对偏低，可暂时抵销贷款息差收窄的影响，但是我们不能假设这种情况会持续下去。」
4月份用于购买中国内地物业的贷款总额由3月份的6,400万元减少至1,500万元。未偿还贷款总额则减少1.19亿元，至61.3亿元。
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香港金融管理局
2000年5月30日
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