香港金融管理局（金管局）最新的住宅按揭每月統計調查結果顯示，1999年8月份新借出按揭貸款繼續減少。
8月份新借出貸款總額由7月份122億元減少至97億元，減幅為20.2%（7月份錄得13.5%的跌幅）。新貸款平均金額由7月份的149萬元，減少至8月份的145萬元。
8月份新批出貸款總額減少16.6%至88億元（7月份為105億元），再融資貸款佔23億元（25.7%）。8月份已批出但未被取用貸款亦由7月份的77億元減少至66億元，減幅為13.7%。
在8月份新批出的按揭貸款中，平均按揭比率增至58.92%（7月份為56.49%），貸款平均合約期為205個月（7月份為201個月）。新批出貸款中99%涉及業主自用物業的借貸。
按揭貸款息率方面，新批出貸款中有82.5%以最優惠利率批出（與7月份相同）。然而，以整段按揭期內息率均低於最優惠貸款利率的條款批出的貸款佔新批出貸款的1.3%，反映按揭業務競爭激烈。
8月份未償還按揭貸款減少0.02%，7月份則增加0.3%。截至8月底，過去3個月的按年計算未償還貸款增長率由7月份的9.1%，下跌至4.4%。過去12個月的平均增長率由7月份錄得的7.7%，下跌至7%，顯示按揭市場的競爭並未為銀行帶來大量新業務。
8月份的按揭貸款拖欠比率（過期3個月以上的按揭貸款佔未償還按揭貸款總額的比率）下跌至1.11%（7月份比率為1.13%）。
金管局署理總裁簡達恆表示：「按揭貸款拖欠比率連續第三個月下降，進一步顯示按揭貸款組合質素正在好轉。然而，最近幾個月再融資貸款的比例顯著上升，反映銀行積極的促銷策 略（包括吸引物業代理轉介業務的佣金或其他安排）似乎只引致轉按的宗數增加，而未能為銀行整體帶來新業務。激烈競爭的結果使銀行的貸款組合變得不穩定，並推低按揭業務的回報。金管局認為這種情況可能會影響銀行業務的穩健性，因此銀行進行促銷時應加倍克制。」
8月份用以購買中國內地物業的貸款總額由7月份的4,600萬元，減少至3,800萬元。未償還貸款總額下跌1.4%，至67.4億元。
香港金融管理局
1999年9月30日
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