香港按揭證券有限公司（按揭證券公司）今日公布下述事項：
根據未審核中期業績（見附件A），截至1998年6月30日止6個月的除稅前經營溢利為2,820萬港元，足以全數彌補按揭證券公司於1997年引起的經營虧損2,030萬港元，這項虧損主要為公司籌辦費用。股東權益回報為5% （年率）。
按揭證券公司持有的未償還按揭貸款組合由1997年12月底的6.5億港元，增加至1998年6月底的41.41億港元。按揭證券公司已於1998年6月30日就呆壞帳提撥一般準備金650萬港元至損益帳。由於按揭貸款組合信貸質 素良好，所以期內並無提撥特殊準備金。資本對資產比率維持在20.4%的高水平。
資產組合的質素
雖然物業價格出現調整，但是由於按揭證券公司奉行審慎的購買按揭貸款準則，所以其持有的按揭貸款組合質素極佳。訂立按揭貸款時的加權平均按揭成數為63.9%，並估計當前按揭成數於1998年7月底為60.7%，供款額與收入比率亦保持在38%的低水平。按揭貸款組合中並無拖欠超過60日的貸款（見附件B）。
為期6個月的推廣定息按揭貸款試驗計劃，將於9月中到期。這項產品大受置業人士歡迎。截至1998年9月10日，原則上已批準980宗貸款，涉及款項達13.5億港元。其中，523宗貸款已予提取，涉及款項7.34億港元。這項 計劃大受歡迎，也促使多家地產發展商和銀行在市場上推出同類產品。
由於市場反應理想，所以按揭證券公司決定將試驗計劃變為常設計劃，將定息按揭貸款定為公司的其中一項標準產品。參與銀行數目會由2家增加至8家：
按揭證券公司計劃就1998年9月中至1999年3月中的6個月期間購買的定息按揭貸款，預先承諾購買合共35億港元（附件C 載有關於常設計劃的技術說明文件）。
董事局今日委任駱沛霖女士為按揭證券公司的行政總監。駱沛霖女士於1997年8月加入按揭證券公司為業務運作部高級副總裁，之前她在房利美(FannieMae)擔任國際住房融資服務部主管，對第二按揭業務有超過10年經驗。
按揭證券公司主席曾蔭權提到按揭證券公司的最新發展時表示：「我對按揭證券公司的表現感到很滿意，中期業績令人鼓舞。雖然按揭證券公司開業不足一年，但是公司顯然已成為推動香港第二按揭業務發展的一股主要動力。」
按揭證券公司副主席任志剛說：「按揭貸款組合質素極佳，並無拖欠超過60日的貸款，實在令人高興。展望未來，我們會繼續確保按揭證券公司按審慎原則經營。」
香港按揭證券有限公司
1998年9月14日
