香港按揭证券有限公司（按揭证券公司）今日公布下述事项：
根据未审核中期业绩（见附件A），截至1998年6月30日止6个月的除税前经营溢利为2,820万港元，足以全数弥补按揭证券公司于1997年引起的经营亏损2,030万港元，这项亏损主要为公司筹办费用。股东权益回报为5% （年率）。
按揭证券公司持有的未偿还按揭贷款组合由1997年12月底的6.5亿港元，增加至1998年6月底的41.41亿港元。按揭证券公司已于1998年6月30日就呆坏帐提拨一般准备金650万港元至损益帐。由于按揭贷款组合信贷质 素良好，所以期内并无提拨特殊准备金。资本对资产比率维持在20.4%的高水平。
资产组合的质素
虽然物业价格出现调整，但是由于按揭证券公司奉行审慎的购买按揭贷款准则，所以其持有的按揭贷款组合质素极佳。订立按揭贷款时的加权平均按揭成数为63.9%，并估计当前按揭成数于1998年7月底为60.7%，供款额与收入比率亦保持在38%的低水平。按揭贷款组合中并无拖欠超过60日的贷款（见附件B）。
为期6个月的推广定息按揭贷款试验计划，将于9月中到期。这项产品大受置业人士欢迎。截至1998年9月10日，原则上已批准980宗贷款，涉及款项达13.5亿港元。其中，523宗贷款已予提取，涉及款项7.34亿港元。这项 计划大受欢迎，也促使多家地产发展商和银行在市场上推出同类产品。
由于市场反应理想，所以按揭证券公司决定将试验计划变为常设计划，将定息按揭贷款定为公司的其中一项标准产品。参与银行数目会由2家增加至8家：
按揭证券公司计划就1998年9月中至1999年3月中的6个月期间购买的定息按揭贷款，预先承诺购买合共35亿港元（附件C 载有关于常设计划的技术说明文件）。
董事局今日委任骆沛霖女士为按揭证券公司的行政总监。骆沛霖女士于1997年8月加入按揭证券公司为业务运作部高级副总裁，之前她在房利美(FannieMae)担任国际住房融资服务部主管，对第二按揭业务有超过10年经验。
按揭证券公司主席曾荫权提到按揭证券公司的最新发展时表示：「我对按揭证券公司的表现感到很满意，中期业绩令人鼓舞。虽然按揭证券公司开业不足一年，但是公司显然已成为推动香港第二按揭业务发展的一股主要动力。」
按揭证券公司副主席任志刚说：「按揭贷款组合质素极佳，并无拖欠超过60日的贷款，实在令人高兴。展望未来，我们会继续确保按揭证券公司按审慎原则经营。」
香港按揭证券有限公司
1998年9月14日
