香港金融管理局（金管局）就住宅按揭所作的最新每月統計調查結果顯示，八月份新辦按揭貸款活動減慢。
新借出的貸款總額繼七月份上升百分之二十七點三後，在八月份大幅下跌百分之二十三點三，至二百四十九億元。新借出貸款的每宗平均金額增加至二百一十三萬元，而七月份則為一百九十四萬元。
八月份未償還貸款總額上升速度減慢，升幅為百分之二點三，至四千零六十九億元，七月份的增幅則為百分之三點九。
截至八月底止，過去三個月的按年計算未償還貸款增長率下跌至百分之四十一點二（五、六、七三個月的數字為百分之四十三點九）。十二個月平均增長率也由截至七月份的百分之二十九點八，上升至八月份的百分之三十一點七。
八月份新批出貸款下跌百分之二十三點七，至二百五十七億元，反映六、七月間物業市場放緩。已批出但未被取用貸款也從七月份的一百九十五億元，下跌至八月份的一百七十七億元，跌幅為百分之九點四八。
八月份新批出的貸款中，按最優惠利率批出的貸款佔百分之三十七點一，七月份為百分之三十六點六。這個情況反映八月份就一手物業市場的物業批出的貸款有所增加。然而，利率定為最優惠貸款利率加二十五個基點以上的貸款所佔比率，則由七月份的百分之十四點三上升至八月份的百分之十八點三，反映按揭息率回升。
金管局副總裁簡達恆說：「九月份新批出貸款的增長速度似乎繼續放緩，不過現有未被取用的貸款仍處於高水平，表示未償還貸款總額會繼續迅速增長。」
八月份用以購買國內物業的貸款總額由七月份的三億六千九百萬元，下跌至八月份的二億八千五百萬元。未償還貸款總額增加百分之二點一八，至七十一億三千萬元。
香港金融管理局
一九九七年九月二十九日
