香港金融管理局（金管局）就住宅按揭所作的最新每月统计调查结果显示，八月份新办按揭贷款活动减慢。
新借出的贷款总额继七月份上升百分之二十七点三后，在八月份大幅下跌百分之二十三点三，至二百四十九亿元。新借出贷款的每宗平均金额增加至二百一十三万元，而七月份则为一百九十四万元。
八月份未偿还贷款总额上升速度减慢，升幅为百分之二点三，至四千零六十九亿元，七月份的增幅则为百分之三点九。
截至八月底止，过去三个月的按年计算未偿还贷款增长率下跌至百分之四十一点二（五、六、七三个月的数字为百分之四十三点九）。十二个月平均增长率也由截至七月份的百分之二十九点八，上升至八月份的百分之三十一点七。
八月份新批出贷款下跌百分之二十三点七，至二百五十七亿元，反映六、七月间物业市场放缓。已批出但未被取用贷款也从七月份的一百九十五亿元，下跌至八月份的一百七十七亿元，跌幅为百分之九点四八。
八月份新批出的贷款中，按最优惠利率批出的贷款占百分之三十七点一，七月份为百分之三十六点六。这个情况反映八月份就一手物业市场的物业批出的贷款有所增加。然而，利率定为最优惠贷款利率加二十五个基点以上的贷款所占比率，则由七月份的百分之十四点三上升至八月份的百分之十八点三，反映按揭息率回升。
金管局副总裁简达恒说：「九月份新批出贷款的增长速度似乎继续放缓，不过现有未被取用的贷款仍处于高水平，表示未偿还贷款总额会继续迅速增长。」
八月份用以购买国内物业的贷款总额由七月份的三亿六千九百万元，下跌至八月份的二亿八千五百万元。未偿还贷款总额增加百分之二点一八，至七十一亿三千万元。
香港金融管理局
一九九七年九月二十九日
