香港金融管理局（金管局）就住宅按揭所作的最新每月統計調查結果顯示，七月份新辦按揭貸款迅速增長。
七月份新借出的貸款總額上升百分之二十七點三，至三百二十五億元。新借出貸款的平均金額增加至一百九十四萬元，而六月份則為一百八十八萬元。
七月份按揭貸款還款額也大幅上升百分之二十點五，不過上升速度較貸款增長慢。七月份未償還貸款總額因而錄得百分之三點九的增長，達三千九百五十四億元，六月份的增幅則為百分之二點七。
截至七月底上，過去三個月的按年計算未償還貸款增長率為百分之四十三點九，（四、五、六三個月的數字為百分之三十五點八）。十二個月平均增長率也由截至六月份的百分之二十六點六，上升至七月份的百分之二十九點八。
七月份新批出貸款上升百分之六點九，達三百三十七億元。已批出但未被取用貸款從六月份二百零四億元的新高，輕微下跌至七月份的一百九十五億元。
按揭減息的趨勢在七月份持續。七月份新批出的貸款中，按最優惠利率批出的貸款佔百分之三十六點六，六月份為百分之三十一點八。利率定為最優惠貸款利率加二十五個基點的貸款所佔比率，則由六月份的百分之四十六點九進一步下降至七月份的百分之四十二點九。
金管局副總裁簡達恆說：「七月份按揭貸款急升，反映五月份和六月初的市況。及後物業市場逐步降溫，八月份新辦按揭申請似乎有所減少。然而，由於已批出貸款尚在處理中，所以相信八月份未償還貸款總額的增長速度仍然會相當快。有見及此，部分銀行最近調高按揭利率實為審慎之舉。」
七月份用以購買國內物業的貸款總額由六月份的一億八千一百萬元，增加至七月份的三億六千九百萬元。未償還貸款總額增加百分之三點四二，至六十九億八千萬元。
香港金融管理局
一九九七年八月二十八日
