香港金融管理局（金管局）就住宅按揭所作的最新每月统计调查结果显示，七月份新办按揭贷款迅速增长。
七月份新借出的贷款总额上升百分之二十七点三，至三百二十五亿元。新借出贷款的平均金额增加至一百九十四万元，而六月份则为一百八十八万元。
七月份按揭贷款还款额也大幅上升百分之二十点五，不过上升速度较贷款增长慢。七月份未偿还贷款总额因而录得百分之三点九的增长，达三千九百五十四亿元，六月份的增幅则为百分之二点七。
截至七月底上，过去三个月的按年计算未偿还贷款增长率为百分之四十三点九，（四、五、六三个月的数字为百分之三十五点八）。十二个月平均增长率也由截至六月份的百分之二十六点六，上升至七月份的百分之二十九点八。
七月份新批出贷款上升百分之六点九，达三百三十七亿元。已批出但未被取用贷款从六月份二百零四亿元的新高，轻微下跌至七月份的一百九十五亿元。
按揭减息的趋势在七月份持续。七月份新批出的贷款中，按最优惠利率批出的贷款占百分之三十六点六，六月份为百分之三十一点八。利率定为最优惠贷款利率加二十五个基点的贷款所占比率，则由六月份的百分之四十六点九进一步下降至七月份的百分之四十二点九。
金管局副总裁简达恒说：「七月份按揭贷款急升，反映五月份和六月初的市况。及后物业市场逐步降温，八月份新办按揭申请似乎有所减少。然而，由于已批出贷款尚在处理中，所以相信八月份未偿还贷款总额的增长速度仍然会相当快。有见及此，部分银行最近调高按揭利率实为审慎之举。」
七月份用以购买国内物业的贷款总额由六月份的一亿八千一百万元，增加至七月份的三亿六千九百万元。未偿还贷款总额增加百分之三点四二，至六十九亿八千万元。
香港金融管理局
一九九七年八月二十八日
