香港金融管理局（金管局）就住宅按揭所作的最新每月統計調查結果顯示，六月份新辦按揭貸款略為放緩。然而，未償還按揭貸款總額則跟隨最近數月的走勢，繼續急升。
六月份新借出的貸款總額下降百分之二，至二百五十五億元。新借出貸款的平均金額下降至一百八十八萬元，而五月份則為一百九十一萬元。
然而，六月份按揭貸款還款額卻有所減少，未償還按揭貸款總額因而錄得百分之二點七的增長，達三千七百九十六億元，增幅與五月份相同。過去三個月的按年計算未償還貸款增長率，從五月份的百分之三十增加至六月份的百分之三十五點八。十二個月平均增長率也由截至五月份的百分之二十四點九，上升至六月份的百分之二十六點六。
六月份新批出貸款上升百分之四點八，達三百一十五億元，反映樓市在四月份略為放緩後，在五月份再度活躍。已批出但未被取用貸款亦創新高，達二百零四億元。
金管局副總裁簡達恆說：「鑑於今年上半年的市況，我們曾考慮是否需要進一步收緊貸款準則。以目前的情況看來並沒有進一步收緊的需要，但我們並不排除日後會有此可能。由於政府計劃增加住宅物業供應，並決心遏止炒風，所以近期市場已稍告降溫。」
簡達恆指出：「現階段認可機構應嚴格遵守現行的貸款準則，包括按揭成數、『補足』貸款以及償債券（即還款與入息比率）等。金管局已就此發信給所有認可機構，提醒它們這些準則的要點，並表明若出現不遵守的情況，金管局將會認真對待。」
按揭減息的趨勢在六月份持續。六月份新批出的貸款中，按最優惠利率批出的貸款佔百分之三十一點八，五月份為百分之十八。利率定為最優惠貸款利率加二十五個基點的貸款所佔比率，則由五月份的百分之五十六點七下降至六月份的百分之四十六點九。
六月份用以購買國內物業的貸款總額由五月份的二億二千八百萬元，下降至一億八千一百萬元。未償還貸款總額增加百分之一點一四，至六十七億五千萬元。
金管局發給認可機構的信件將以傳真方式發放，以供參考。
香港金融管理局
一九九七年七月二十八日
