香港金融管理局（金管局）就住宅按揭所作的最新每月统计调查结果显示，六月份新办按揭贷款略为放缓。然而，未偿还按揭贷款总额则跟随最近数月的走势，继续急升。
六月份新借出的贷款总额下降百分之二，至二百五十五亿元。新借出贷款的平均金额下降至一百八十八万元，而五月份则为一百九十一万元。
然而，六月份按揭贷款还款额却有所减少，未偿还按揭贷款总额因而录得百分之二点七的增长，达三千七百九十六亿元，增幅与五月份相同。过去三个月的按年计算未偿还贷款增长率，从五月份的百分之三十增加至六月份的百分之三十五点八。十二个月平均增长率也由截至五月份的百分之二十四点九，上升至六月份的百分之二十六点六。
六月份新批出贷款上升百分之四点八，达三百一十五亿元，反映楼市在四月份略为放缓后，在五月份再度活跃。已批出但未被取用贷款亦创新高，达二百零四亿元。
金管局副总裁简达恒说：「鉴于今年上半年的市况，我们曾考虑是否需要进一步收紧贷款准则。以目前的情况看来并没有进一步收紧的需要，但我们并不排除日后会有此可能。由于政府计划增加住宅物业供应，并决心遏止炒风，所以近期市场已稍告降温。」
简达恒指出：「现阶段认可机构应严格遵守现行的贷款准则，包括按揭成数、『补足』贷款以及偿债券（即还款与入息比率）等。金管局已就此发信给所有认可机构，提醒它们这些准则的要点，并表明若出现不遵守的情况，金管局将会认真对待。」
按揭减息的趋势在六月份持续。六月份新批出的贷款中，按最优惠利率批出的贷款占百分之三十一点八，五月份为百分之十八。利率定为最优惠贷款利率加二十五个基点的贷款所占比率，则由五月份的百分之五十六点七下降至六月份的百分之四十六点九。
六月份用以购买国内物业的贷款总额由五月份的二亿二千八百万元，下降至一亿八千一百万元。未偿还贷款总额增加百分之一点一四，至六十七亿五千万元。
金管局发给认可机构的信件将以传真方式发放，以供参考。
香港金融管理局
一九九七年七月二十八日
