香港金融管理局（金管局）就樓宇按揭所作的最新每月統計調查結果顯示，新辦按揭貸款在三月份的增長步伐繼續放緩。
三月份新借出的貸款總額下降至一百六十八億元，跌幅為百分之十點六，而二月份跌幅則為百分之八點九。新借出貸款的平均金額亦從二月份的一百八十三萬元，下跌至三月份的一百七十四萬元。
新借出貸款總額減少，再加上月內還款額有所增加（增幅為百分之十五，至一百一十三億元），令三月份未償還按揭貸款增長率放緩至百分之一點六，而二月份則為百分之二點七。
過去三個月的按年計算未償還貸款增長率，也從二月份的百分之三十四點三，下降至三月份的百分之三十點一。截至三月份的十二個月平均增長率則保持在百分之二十二的水平，與二月份相同。
另一方面，隨著三月份一手物業市場復蘇，三月份新批出貸款上升百分之十七，至二百一十一億元。三月份已批出但未被取用的貸款也上升百分之二十九點七，自二月份的一百零九億元上升至三月份的一百四十一億元。
金管局副總裁簡達恆說：「三月份新辦按揭貸款增長放緩，反映二月份的季節性因素。隨著推出市場的新樓盤數目增加，三月份的貸款需求有所上升；不過有跡象顯示市場狀況已轉趨平靜。然而，我們認為無需修改現行就各類型物業所訂的按揭成數指引。」
每月調查報告亦顯示按揭減息戰在三月份更趨激烈。在三月份新批出的貸款中，有百分之五十三點三的貸款利率為最優惠貸款利率加二十五個基點，而二月份則有百分之四十四。
三月份用以購買國內物業的貸款總額上升至一億九千五百萬元，二月份則為九千三百萬元。未償還貸款總額上升至六十六億元，升幅為百分之零點九八。
香港金融管理局
一九九七年四月二十五日
