香港金融管理局（金管局）就楼宇按揭所作的最新每月统计调查结果显示，新办按揭贷款在三月份的增长步伐继续放缓。
三月份新借出的贷款总额下降至一百六十八亿元，跌幅为百分之十点六，而二月份跌幅则为百分之八点九。新借出贷款的平均金额亦从二月份的一百八十三万元，下跌至三月份的一百七十四万元。
新借出贷款总额减少，再加上月内还款额有所增加（增幅为百分之十五，至一百一十三亿元），令三月份未偿还按揭贷款增长率放缓至百分之一点六，而二月份则为百分之二点七。
过去三个月的按年计算未偿还贷款增长率，也从二月份的百分之三十四点三，下降至三月份的百分之三十点一。截至三月份的十二个月平均增长率则保持在百分之二十二的水平，与二月份相同。
另一方面，随着三月份一手物业市场复苏，三月份新批出贷款上升百分之十七，至二百一十一亿元。三月份已批出但未被取用的贷款也上升百分之二十九点七，自二月份的一百零九亿元上升至三月份的一百四十一亿元。
金管局副总裁简达恒说：「三月份新办按揭贷款增长放缓，反映二月份的季节性因素。随着推出市场的新楼盘数目增加，三月份的贷款需求有所上升；不过有迹象显示市场状况已转趋平静。然而，我们认为无需修改现行就各类型物业所订的按揭成数指引。」
每月调查报告亦显示按揭减息战在三月份更趋激烈。在三月份新批出的贷款中，有百分之五十三点三的贷款利率为最优惠贷款利率加二十五个基点，而二月份则有百分之四十四。
三月份用以购买国内物业的贷款总额上升至一亿九千五百万元，二月份则为九千三百万元。未偿还贷款总额上升至六十六亿元，升幅为百分之零点九八。
香港金融管理局
一九九七年四月二十五日
