香港金融管理局（金管局）就樓宇按揭所作的最新每月統計調查結果顯示，新辦按揭貸款在二月份的增長步伐略為放緩。
二月份新借出的貸款總額下降至一百八十八億元，跌幅為百分之八點九。新借出貸款的平均金額上升至一百八十三萬元，而一月份則為一百五十八萬元。
二月份新批出貸款大幅下跌百分之二十三，至一百八十億元。二月份已批出但未被取用的貸款下跌百分之二十七點三，自一月份的一百五十億元的創紀錄高位，跌至一百零九億元。
儘管新辦貸款放緩，二月份未償還貸款總額繼續迅速上升百分之二點七，至三千四百七十九億元，反映月內還款額大幅減少。
過去三個月的按年計算未償還貸款增長率，從一月份的百分之二十九點九上升至二月份的百分之三十四點三。截至二月份的十二個月平均增長率上升至百分之二十二。
金管局副總裁簡達恆說：「二月份新辦按揭貸款增長放緩，是因為二月份剛好是農曆新年假期，再加上推出市場的新樓盤大幅減少。隨著一手市場交投轉趨活躍，三月份貸款的增長步伐可能會轉快。」
金管局最近收集的數據顯示，貸款機構繼續在利率方面激烈競爭。二月份新批出的貸款中，百分之四十四的貸款的利率為最優惠貸款利率加二十五個基點，而一月份則為百分之三十。
簡達恆說：「在目前的市場環境下，我們繼續強調認可機構應維持審慎的借貸準則。舉例來說，市場最近建議銀行機構可減低或豁免就提前贖回按揭徵收罰息，但我們勸喻認可機構不應跟隨此種做法。因為此舉會助長炒風。」
二月份用以購買國內物業的貸款總額下跌至九千三百萬元，一月份則為一億三千二百萬元。未償還貸款總額上升至六十五億元，升幅為百分之零點二六。
香港金融管理局
一九九七年三月二十六日
