香港金融管理局（金管局）就楼宇按揭所作的最新每月统计调查结果显示，新办按揭贷款在二月份的增长步伐略为放缓。
二月份新借出的贷款总额下降至一百八十八亿元，跌幅为百分之八点九。新借出贷款的平均金额上升至一百八十三万元，而一月份则为一百五十八万元。
二月份新批出贷款大幅下跌百分之二十三，至一百八十亿元。二月份已批出但未被取用的贷款下跌百分之二十七点三，自一月份的一百五十亿元的创纪录高位，跌至一百零九亿元。
尽管新办贷款放缓，二月份未偿还贷款总额继续迅速上升百分之二点七，至三千四百七十九亿元，反映月内还款额大幅减少。
过去三个月的按年计算未偿还贷款增长率，从一月份的百分之二十九点九上升至二月份的百分之三十四点三。截至二月份的十二个月平均增长率上升至百分之二十二。
金管局副总裁简达恒说：「二月份新办按揭贷款增长放缓，是因为二月份刚好是农历新年假期，再加上推出市场的新楼盘大幅减少。随着一手市场交投转趋活跃，三月份贷款的增长步伐可能会转快。」
金管局最近收集的数据显示，贷款机构继续在利率方面激烈竞争。二月份新批出的贷款中，百分之四十四的贷款的利率为最优惠贷款利率加二十五个基点，而一月份则为百分之三十。
简达恒说：「在目前的市场环境下，我们继续强调认可机构应维持审慎的借贷准则。举例来说，市场最近建议银行机构可减低或豁免就提前赎回按揭征收罚息，但我们劝喻认可机构不应跟随此种做法。因为此举会助长炒风。」
二月份用以购买国内物业的贷款总额下跌至九千三百万元，一月份则为一亿三千二百万元。未偿还贷款总额上升至六十五亿元，升幅为百分之零点二六。
香港金融管理局
一九九七年三月二十六日
