香港金融管理局（金管局）就樓宇按揭所作的最新每月統計調查結果顯示，用以購買本港住宅樓宇的按揭貸款在一月份繼續迅速增長。
統計結果顯示，三十三家參與統計調查的認可機構在今年一月份的未償還按揭貸款總額較十二月份上升百分之二點六（十二月份的升幅為百分之二點四），達三千三百八十九億元。一月份的按揭貸款增長率高於過去十二個月平均百分之一點七的增幅。
金管局副總裁簡達恆說：「按揭貸款迅速增長，反映十二月份及一月份一手及二手住宅物業市場成交增加。尤其，由於有大量新建物業推出市場，一手物業成交所需的資金佔一月份新批出貸款的比重增加。」
過去三個月的按年計算貸款增長率，從十二月份的百分之二十六點八上升至一月份的百分之二十九點九。截至十二月份為止的十二個月平均按年計算的未償還貸款增長率為百分之二十點六，十二月份則為百分之十八點九。
一月份已批出但未被取用的貸款較十二月份增加二十三億（百分之十八點三），達一百五十億元，反映一月份市場的交投量亦有所增加。簡達恆說：「由於不少貸款申請在審批中，故預期住宅物業按揭貸款在二月份會繼續迅速增長。我們在一月底建議銀行收緊貴價物業的按揭成數時，已預計會出現有關情況。」
三十三家參與統計調查的認可機構在一月底與地產發展商聯合按揭計劃有關的未償還樓宇按揭貸款，佔按揭貸款總額的百分之三點九。一月份新批出的貸款為二百三十四億元，其中大約百分之八十三點四用作購買樓齡為十五年或以下的樓宇。
一月份用以購買國內物業的貸款上升百分之三點一，達六十五億元。一月份國內物業貸款在宗數（由三百一十宗減少至二百零七宗）和金額（由四億零一百萬元減少至一億三千二百萬元）方面均告下跌。一月份新批出的國內貸款在宗數（由二百一十二宗上升至二百六十三宗）和金額（由一億五千七百萬元上升至二億二千四百萬元）方面均告增加。
香港金融管理局
一九九七年二月二十六日
