香港金融管理局（金管局）就楼宇按揭所作的最新每月统计调查结果显示，用以购买本港住宅楼宇的按揭贷款在一月份继续迅速增长。
统计结果显示，三十三家参与统计调查的认可机构在今年一月份的未偿还按揭贷款总额较十二月份上升百分之二点六（十二月份的升幅为百分之二点四），达三千三百八十九亿元。一月份的按揭贷款增长率高于过去十二个月平均百分之一点七的增幅。
金管局副总裁简达恒说：「按揭贷款迅速增长，反映十二月份及一月份一手及二手住宅物业市场成交增加。尤其，由于有大量新建物业推出市场，一手物业成交所需的资金占一月份新批出贷款的比重增加。」
过去三个月的按年计算贷款增长率，从十二月份的百分之二十六点八上升至一月份的百分之二十九点九。截至十二月份为止的十二个月平均按年计算的未偿还贷款增长率为百分之二十点六，十二月份则为百分之十八点九。
一月份已批出但未被取用的贷款较十二月份增加二十三亿（百分之十八点三），达一百五十亿元，反映一月份市场的交投量亦有所增加。简达恒说：「由于不少贷款申请在审批中，故预期住宅物业按揭贷款在二月份会继续迅速增长。我们在一月底建议银行收紧贵价物业的按揭成数时，已预计会出现有关情况。」
三十三家参与统计调查的认可机构在一月底与地产发展商联合按揭计划有关的未偿还楼宇按揭贷款，占按揭贷款总额的百分之三点九。一月份新批出的贷款为二百三十四亿元，其中大约百分之八十三点四用作购买楼龄为十五年或以下的楼宇。
一月份用以购买国内物业的贷款上升百分之三点一，达六十五亿元。一月份国内物业贷款在宗数（由三百一十宗减少至二百零七宗）和金额（由四亿零一百万元减少至一亿三千二百万元）方面均告下跌。一月份新批出的国内贷款在宗数（由二百一十二宗上升至二百六十三宗）和金额（由一亿五千七百万元上升至二亿二千四百万元）方面均告增加。
香港金融管理局
一九九七年二月二十六日
