香港按揭證券有限公司（按揭證券公司）宣布，定息按揭計劃由今年11月1日（星期一）起由試驗性質轉為恆常計劃。現時計劃下的定息年利率將繼續維持有效至2022年1月底1 ：
|
定息年期 |
年利率 |
|---|---|
|
10年 |
1.99% |
|
15年 |
2.09% |
|
20年 |
2.19% |
由明年2月開始，按揭證券公司會按其資金成本、業務風險、市場情況等因素不時釐定定息年利率，並每月公布。
財政司司長陳茂波表示：「定息按揭計劃於2020-21年財政預算案中提出，試行一年半以來，批出約4億港元貸款額，反映市場對定息按揭產品有一定需求。試驗計劃填補了市場的空隙，而計劃恆常化後將繼續為置業人士提供額外的財務選擇，減低他們面對利率波動的風險，並促進銀行體系的長遠穩定發展。」
定息按揭計劃下，每宗住宅按揭貸款上限為 1,000 萬港元。定息期完結後，借款人可選擇採用屆時的定息按揭或浮息按揭計劃。考慮到借款人在定息期內不受利率波動影響，而定息期長達十年或以上，按揭證券公司已徵得香港金融管理局同意，借款人毋須符合加息壓力測試，但現行的供款與入息比率要求仍然適用。
香港按揭證券有限公司
2021年10月29日
