定息按揭计划正式成为恒常计划

新闻稿

2021年10月29日

定息按揭计划正式成为恒常计划

香港按揭证券有限公司(按揭证券公司)宣布,定息按揭计划由今年11月1日(星期一)起由试验性质转为恒常计划。现时计划下的定息年利率将继续维持有效至2022年1月底1

 

定息年期

年利率

10年

1.99%

15年

2.09%

20年

2.19%

由明年2月开始,按揭证券公司会按其资金成本、业务风险、市场情况等因素不时厘定定息年利率,并每月公布。

财政司司长陈茂波表示:「定息按揭计划于2020-21年财政预算案中提出,试行一年半以来,批出约4亿港元贷款额,反映市场对定息按揭产品有一定需求。试验计划填补了市场的空隙,而计划恒常化后将继续为置业人士提供额外的财务选择,减低他们面对利率波动的风险,并促进银行体系的长远稳定发展。」

定息按揭计划下,每宗住宅按揭贷款上限为 1,000 万港元。定息期完结后,借款人可选择采用届时的定息按揭或浮息按揭计划。考虑到借款人在定息期内不受利率波动影响,而定息期长达十年或以上,按揭证券公司已征得香港金融管理局同意,借款人毋须符合加息压力测试,但现行的供款与入息比率要求仍然适用。

 

香港按揭证券有限公司
2021年10月29日

 


1 最终定息年利率视乎按揭申请收取日期及按揭贷款提取日期。

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修订日期 : 2021年10月29日