香港按揭证券有限公司（按揭证券公司）宣布，定息按揭计划由今年11月1日（星期一）起由试验性质转为恒常计划。现时计划下的定息年利率将继续维持有效至2022年1月底1 ：
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定息年期 |
年利率 |
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10年 |
1.99% |
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15年 |
2.09% |
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20年 |
2.19% |
由明年2月开始，按揭证券公司会按其资金成本、业务风险、市场情况等因素不时厘定定息年利率，并每月公布。
财政司司长陈茂波表示：「定息按揭计划于2020-21年财政预算案中提出，试行一年半以来，批出约4亿港元贷款额，反映市场对定息按揭产品有一定需求。试验计划填补了市场的空隙，而计划恒常化后将继续为置业人士提供额外的财务选择，减低他们面对利率波动的风险，并促进银行体系的长远稳定发展。」
定息按揭计划下，每宗住宅按揭贷款上限为 1,000 万港元。定息期完结后，借款人可选择采用届时的定息按揭或浮息按揭计划。考虑到借款人在定息期内不受利率波动影响，而定息期长达十年或以上，按揭证券公司已征得香港金融管理局同意，借款人毋须符合加息压力测试，但现行的供款与入息比率要求仍然适用。
香港按揭证券有限公司
2021年10月29日
