香港金融管理局（金管局）的住宅按揭每月統計調查結果顯示，6月份新借出按揭貸款連續第四個月上升。
被取用的新借出貸款總額增加2.3%，至104億港元。然而，新批出貸款總額卻減少22.9%，至94億港元。轉按貸款（包括負資產貸款轉按）總額增加29.2%，佔新批出貸款總額的 20.4%。平均按揭成數微降至65.8%。
以低於最優惠利率超過2%批出的貸款佔新批出貸款總額的比率為84.6%，較5月份的90.5%為低。
未償還按揭貸款總額上升0.2%，至5,376億港元。
按揭貸款拖欠比率由1.14%下降至1.10%，這是 1999年3月以來的最低水平。經重組貸款比率由0.44%上升至0.46%。合併比率於上半年一直維持平穩，平均約為 1.56%。
金管局副總裁簡達恆表示：「六月調查結果的一項值得注意的特點，就是轉按貸款（包括負資產貸款轉按）比率上升。」
用於購買中國內地物業的貸款總額由5月份的9,200萬港元，增加至6月份的1.77億港元。5月份未償還貸款總額增加6,400萬港元，至60億港元。
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香港金融管理局
2002年7月29日
附件
附件說明
- 住宅按揭統計調查(Residential Mortgage Survey)是定期每月進行一次的調查，調查對象包括銀行業內28家認可機構。
- 在本統計調查中，住宅按揭貸款(residential mortgage loans)指借予個人以供購買住宅物業的貸款（包括加按及轉按），這些物業包括未完成單位，但不包括「居者有其屋計劃」、「私人機構參建計劃」及「租者置其屋計劃」的單位。
- 新借出貸款總額(gross new loans made)指該月份內實際取用的新按揭貸款。
- 新批出貸款(new loans approved)指該月份內批出的按揭貸款。這些貸款可以在同一個月內取用，亦可在較後的月份才取用。已批出但未被取用的貸款列入「該月份已批出但未被取用的新貸款」(new loans approved during month but not yet drawn)項目內。這項數字將會影響以後的月份的新借出貸款總額。
- 拖欠比率(delinquency ratio)指逾期按揭貸款總額佔未償還按揭貸款總額的比率。
- 經重組貸款比率(rescheduled loan ratio)指經重組貸款總額佔未償還貸款總額的比率。
- 第二按揭計劃(co-financing schemes)指除了認可機構批出的按揭貸款外，並由地產發展商或其他借貸機構提供第二按揭的貸款。本統計調查只包括由申報機構批出貸款的部分。
- 該月份新批出貸款的平均按揭比率(average loan-to-value ratio)及貸款平均合約期(average contractual life)均為加權平均數字，計算時以個別申報機構在該月份新批出的貸款額作為加權因素。
