香港金融管理局（金管局）的住宅按揭每月統計調查結果顯示，4月份新借出按揭貸款增加。
4月份新借出貸款總額增加7.4%至88億港元，貸款平均金額則由3月份的138萬港元，減少至128萬港元。
4月份新批出貸款總額顯著增加18.8%，至111億港元，主要是由於涉及一手市場的新批出貸款增加，佔新批出貸款總額51.2%。涉及二手市場的新批出貸款亦增加10.7%，不過佔新批出貸款總額的比率減少至35.3%。4月份已批出但未被取用的貸款增加至74億港元。
新批出按揭貸款的平均按揭比率及貸款平均合約期分別上升至67.1%及231個月。新批出貸款中，99.3%屬於業主自用物業的借貸。
按揭貸款息率方面，以低於最優惠利率超過2%批出的貸款佔新批出貸款總額的比率為89.7%，較3月份的88.0%進一步上升。以低於最優惠利率超過2.5%批出的貸款佔新批出貸款總額的比率則由3月份的15.6%，上升至16.7%。
未償還按揭貸款總額上升0.2%，與3月份的升幅相同。
按揭貸款拖欠比率（逾期3個月以上的按揭貸款佔未償還按揭貸款總額的比率）由3月底的1.18%，下降至1.16%。經重組貸款比率（經重組貸款佔未償還按揭貸款總額的比率）由0.38%上升至0.41%。
金管局副總裁簡達恆表示：「經重組貸款比率上升，反映銀行積極幫助有財務困難的借款人，因而紓緩了按揭貸款拖欠比率的壓力。」
用於購買中國內地物業的貸款總額由3月份的8,700萬港元，增加至4月份的1.15億港元。4月份未償還貸款總額減少3,300萬港元，至60億港元。
如有查詢，請聯絡：
新聞組高級經理陳民傑 2878 1480 或
新聞組經理葉秀華 2878 1687
香港金融管理局
2002年5月30日
附件說明
