香港按揭文件標準化計劃統籌委員會(統籌委員會)召集人香港按揭證券有限公司(按揭證券公司)最近就上述事宜向34間按揭貸款機構進行了問卷調查。按揭證券公司現欣然宣佈22間銀行已確定採用標準按揭文件的意向(見附表A)。而另外8間機構則在積極考慮中。
標準按揭文件是按揭證券公司在2000年推行的按揭文件標準化計劃的成果,該計劃旨在透過制訂一套反映市場最佳慣例的標準按揭文件,提升業內批核按揭的水平。計劃有兩個主要目標:
( a ) 制訂一套標準按揭文件,清楚訂明銀行與置業人士之間均衡的權利與責任,並以淺白語文擬備文件,讓立約雙方易於明白;及
( b ) 撇除投資者與信貸評級機構核查按揭文件的程序,縮短發出按揭證券所需的時間及成本。
標準按揭文件是統籌委員會經廣泛諮詢銀行業及法律界的意見後,於2001年制訂。自2002年3月至今,大新銀行、恒生銀行集團、滙豐銀行、歐力士(亞洲)有限公司及渣打銀行已採用標準按揭文件。調查結果顯示大部份銀行將於短期內採用標準按揭文件,令按揭/貸款人受惠。廣泛採用標準按揭文件除了可提升業內批核按揭的水平外,亦可促進高效率按揭證券市場的發展。
香港按揭證券有限公司
2002年5月24日
已採用標準按揭文件的按揭貸款機構
大新銀行
恒生銀行
恒生存款有限公司
恒生財務有限公司
香港上海滙豐銀行
歐力士(亞洲)有限公司
渣打銀行
確定採用標準按揭文件的意向的按揭貸款機構
荷蘭銀行
美國國際信貸(香港)有限公司
美國運通銀行
亞洲商業銀行
中國銀行(香港)
交通銀行
浙江第一銀行
集友銀行
東亞銀行
道亨銀行
DBS廣安銀行
第一太平銀行(於2002年4月1日與東亞銀行合併)
海外信託銀行
上海商業銀行
永亨銀行