香港金融管理局（金管局）的住宅按揭每月統計調查結果顯示，1月份新借出按揭貸款近期的升勢持續。
1月份新借出貸款總額為115億港元，與2001年12月份的數字相若。新貸款平均金額由2001年12月份的139萬港元，減少至130萬港元。
1月份新批出貸款總額繼續增長，達128億港元，是12個月來錄得的新高。涉及一手市場的新批出貸款減少，佔新批出貸款總額的46.5%，涉及二手市場的新批出貸款及轉按貸款則有所增加，分別佔新批出貸款總額的36.5%及17.0%。1月份已批出但未被取用的貸款增加6.4%至76億港元。
新批出按揭貸款平均按揭比率為66.2%，與上月相若。貸款平均合約期由2001年12月份的223個月，延長至2002年1月份的227個月。新批出貸款中，99.3%屬於業主自用物業的借貸。
按揭貸款息率方面，以低於最優惠利率超過2%批出的貸款佔新批出貸款總額的比率為87.6%，較2001年12月份的 87.2%稍微增加。
未償還按揭貸款總額繼2001年12月份增加0.8%後，在2002年1月份再增加0.6%。
按揭貸款拖欠比率（逾期3個月以上的按揭貸款佔未償還按揭貸款總額的比率）維持不變，仍為1.22%。經重組貸款比率（經重組貸款佔未償還按揭貸款總額的比率）則由2001年12月份的0.26%，上升至2002年1月份的0.30%。
金管局副總裁簡達恆說：「信用卡貸款拖欠比率近期大幅上升，但住宅按揭貸款拖欠比率未有上升，實在令人鼓舞。另一方面，經重組貸款比率持續上升，顯示銀行正配合客戶重組按揭貸款。」
用於購買中國內地物業的貸款總額由2001年12月份的1.37億港元，增加至2002年1月份的2.15億港元。2002年1月份未償還貸款總額增加6,100萬港元，至62億港元。
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香港金融管理局
2002年2月27日
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