香港金融管理局（金管局）最新的住宅按揭每月統計調查結果顯示，1999年7月份新借出按揭貸款減少，反映市場活動較為淡靜。
7月份新借出貸款總額由6月份141億元減少至122億元，減幅為13.5%（6月份錄得2.4%的升幅）。新貸款平均金額由6月份的158萬元，減少至7月份的149萬元。
7月份新批出貸款總額減少32.6%至105億元（6月份為156億元）。7月份已批出但未被取用貸款亦減少34.2%，由6月份的117億元，減少至77億元。
在7月份新批出的按揭貸款中，平均按揭比率為56.49%（6月份為57.35%），貸款平均合約期為201個月（與6月份相同）。新批出貸款中99.5%涉及業主自用物業的借貸。
由於7月份新借出按揭貸款增長步伐放緩，未償還按揭貸款增加0.3%，6月份的增幅為0.8%。截至7月底，過去3個月的按年計算未償還貸款增長率由6月份的10.1%，下跌至9.1%。過去12個月的平均增長率由6月份錄得的8.2%，下跌至7.7%。
7月份的按揭貸款拖欠比率（過期3個月以上的按揭貸款佔未償還按揭貸款總額的比率）輕微下跌至1.13%（6月份比率為1.14%）。
按揭貸款息率方面，新批出貸款中有82.5%以最優惠利率批出（6月份的比率為87.2%）。
金管局副總裁簡達恆表示：「按揭貸款拖欠比率連續第二個月下降，進一步顯示按揭貸款組合質素已回復穩定，並可能會好轉。即使如此，鑑於目前新造按揭業務的競爭激烈，銀行不應放鬆信貸標準。」
7月份用以購買中國內地物業的貸款總額由6月份的6,200萬元，減少至4,600萬元。未償還貸款總額下跌2.4%，至68.4億元。
香港金融管理局
1999年8月31日
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