香港金融管理局（金管局）就住宅按揭所作的最新每月統計調查結果顯示，九月份新辦按揭貸款活動繼續減慢。
九月份新批出的貸款總額下跌百分之二十二點九，至一百九十八億元，反映七、八月間物業市場放緩。已批出但未被取用貸款也由八月份的一百七十七億元下跌至九月份的一百一十八億元，跌幅為百分之三十三點四。
新借出貸款總額經八月份下跌百分之二十三點三後，在九月份微升百分之二點一，至二百五十四億元。九月份新借出貸款的平均金額與上月一樣，維持在二百一十三萬元的水平。九月份的還款額下跌百分之十三，由八月份的一百五十八億七千萬元下跌至一百三十八億一千萬元。因此，九月份未償還按揭貸款總額上升百分之二點九，至四千一百九十億元，八月份的增幅則為百分之二點三。這個情況反映在市況蓬勃時批出的貸款造成的持續影響。
截至九月底止，過去三個月的按年計算未償還貸款增長率由八月份的百分之四十一點二上升至九月份的百分之四十一點八。十二個月平均增長率也由截至八月份的百分之三十一點七，上升至九月份的百分之三十四。
九月份按揭利率繼續回升。九月份新批出的貸款中，按最優惠利率批出的貸款佔百分之二十三點七，遠低於八月份的百分之三十七點一。利率定為最優惠利率加二十五個基點以上的貸款更由八月份的百分之二十點九上升至九月份的百分之四十點一，反映按揭息率回升。由於較多銀行宣布會調高按揭息率，因此按揭息率回升的趨勢在十月份會持續。
金管局副總裁簡達恆說：「由於過去兩個月新批出的貸款出現減少，所以未來數月未償還貸款總額增長速度應該會減慢。鑑於近期最優惠貸款利率上升，以及部分銀行調高按揭利率， 相信本年度其餘時間貸款需求會放緩。」
九月份用以購買國內物業的貸款總額由八月份的二億八千五百萬元，微跌至九月份的二億八千三百萬元。未償還貸款總額增加百分之二點四，至七十三億元。
香港金融管理局
一九九七年十月二十九日
