金管局最新的住宅按揭每月统计调查结果显示，2001年7月份新借出按揭贷款继续增加。
7月份新借出贷款总额增加10.1%至111亿港元。新贷款平均金额由6月份的126万港元显著地增加至148万港元。
新批出贷款继6月份有所增加后，在7月份略为减少0.6%至116亿港元。 一手市场交易的新批出贷款进一步增加19.2%，占新批出贷款总额的42.9%。二手市场交易的新批出贷款及再融资贷款则继续减少，由6月份分别占新批出贷款总额的42.4%及21.8%，减少至7月份分别占新批出贷款总额的39.8%及17.3%。7月份已批出但未被取用贷款也下跌9.4%至71亿港元。
新批出按揭贷款平均按揭比率由6月份的63.0%，微升至7月份的63.2%。贷款平均合约期由6月份的216个月，延长至7月份的219个月。新批出贷款中，99.4%属于业主自用物业的借贷。
按揭贷款息率方面，以低于最优惠利率超过2%批出的贷款占新批出贷款的比率为80.4%，较6月份的79.0%进一步增加。以低于最优惠利率超过2.25%批出的新贷款，也由6月份的52.8%，增加至7月份的57.4%。
未偿还按揭贷款总额过去几个月一直保持平稳，但在7月份则上升0.4%。
按揭贷款拖欠比率（逾期3个月以上的按揭贷款占未偿还按揭贷款总额的比率）连续第3个月下跌，由6月份的1.35%下跌至7月份的1.31%，主要原因是部分银行的撇帐额及逾期贷款偿额还继续增加。
金管局副总裁简达恒说：「贷款拖欠比率进一步下跌虽然令人鼓舞，但银行仍须密切留意按揭贷款组合的资产质素，同时面对经济放缓，银行在厘定贷款息率时应加倍谨慎。」
7月份用于购买中国内地物业的贷款总额由6月份的2,200万港元，增加至7,000万港元。未偿还贷款总额再减少7,500万港元，至7月份的62亿港元。
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香港金融管理局
2001年8月28日
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