香港金融管理局（金管局）最新的住宅按揭每月统计调查结果显示，2001年2月份新造按揭略为回升。
主要由于一手市场已核准交易增加，2月份新批出贷款总额增加10.1%，至73亿港元。一手市场交易占新批出贷款总额的比率为32.1%。已批出但未被取用贷款增加11.8%，至55亿港元。
由于1月份新批出贷款增加，所以2月份实际新借出贷款总额上升13.6%，至57亿港元。2月份新贷款平均金额增加至137万港元，1月份则为131万港元。
新批出按揭贷款平均按揭比率由1月份的60.9%，微跌至2月份的60.3%。贷款平均合约期由1月份的204个月，缩短至2月份的201个月。新批出贷款中，99.2%属于业主自用物业的借贷。
按揭贷款息率方面，以低于最优惠利率超过2%批出的贷款占新批出贷款的比率为 70.8%，1月份则为66.6%。以低于最优惠利率超过 2.25%批出的贷款占新批出贷款的比率也由1月份的19.0%，大幅增加至2月份的34.9%。
2月份未偿还按揭贷款再减少0.3%。2月份未偿还贷款的12个月增幅也由1月份的0.4%进一步下降至0.2%。
2月份按揭贷款拖欠比率（逾期3个月以上的按揭贷款占未偿还按揭贷款总额的比率）由1月份的1.30%，上升至 1.34%。
金管局副总裁简达恒说：「以低于最优惠利率超过2.25%批出的贷款占新批出贷款的比率大幅增加，反映2月份按揭贷款业务的竞争进一步加剧。银行要小心评估一旦资金成本上涨，对其盈利能力造成的影响。此外，银行也要密切留意贷款拖欠比率上升的情况。」
2月份用于购买中国内地物业的贷款总额由1月份的4,300万港元减少至1,100万港元。未偿还贷款总额再减少1.22亿港元，至2月份的57亿港元。
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香港金融管理局
2001年3月27日
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