利息,你识唔识?

小森阿四专栏

2018年12月21日

利息,你识唔识?

阿四:
小森,利息点计㗎?

 

小森:
利息都有好多种,你问紧边个先?存款利率、借贷利率、香港银行同业拆息(Hibor),抑或最优惠利率(Prime rate)?

 

阿四:
存款利率我识,即系银行畀存款户口嘅利息!但其余几种利息就唔太识。

 

小森:
大家经常讲嘅「P」系指「最优惠利率」,系银行计算客户贷款利率时常用嘅参考基准之一,亦常用于物业按揭,坊间又以「大P」同「细P」嘅名字,区分银行唔同嘅最优惠利率。

 

阿四:
讲起物业按揭,「H按」好似比「P按」更常见喎!

 

小森:
「H按」嘅H系Hibor嘅简称,由银行公会根据每日银行对同业拆借利率嘅报价,再以一个平均值计出嚟。Hibor由隔夜至12个月不等,变动比最优惠利率频密,「H按」多数同1个月Hibor挂鈎,所以当1个月Hibor上升时,供数款项会跟住加。

 

阿四:
我明白啦!咁点样先会加息㗎?

 

小森:
银行加唔加存贷息率要睇好多因素,包括自身嘅资金成本结构、对宏观经济考量等,呢啲都系银行嘅商业决定。总之,最近宏观经济及金融情况都出现变数,无论加唔加息都好,大家都要提高警觉,小心去管理风险啦!

 

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修订日期 : 2018年12月21日