香港按揭证券有限公司（按揭证券公司）一向积极实践有关环境、社会与管治（ESG）的原则，致力以顾及社会责任及可持续的方式经营业务，同时实施高水平的企业管治。为了推动绿色和可持续金融发展，为环境及社会带来益处，按揭证券公司将推出以下两项措施。
一、优化安老按揭计划1
受惠于去年11月成功发行20亿港元 30年期社会责任债券，令资金成本下降，安老按揭计划推出优化措施，将其定息按揭计划的首30年年利率下调至4%，而不同参加年龄下每月年金金额则最多增加5%，由明日（即3月10日）起接受申请。
例子：单人借款，年金年期为终身
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安老按揭计划下的定息按揭计划 每月年金金额（以指定物业价值每100万港元计） |
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参加 年龄 |
优化前 （首30年年利率4.5%， 随后为P2减2%） |
优化后 （首30年年利率4%， 随后为P减2%） |
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55岁 |
1,590港元 |
1,660港元 |
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60岁 |
1,930港元 |
2,020港元 |
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70岁 |
2,920港元 |
3,070港元 |
二、绿色推广
为了支持环保建筑及楼宇的发展，致力为香港建造一个可持续发展的将来，按揭证券公司将于2026年3月17日至12月31日进行推广，鼓励市民以达至「绿建环评」评级3的物业申请安老按揭计划、按揭保险计划（按保）4和定息按揭计划，以获取一次性现金奖赏（绿色推广）。有关绿色推广的奖赏简介如下：
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计划 |
一次性现金奖赏 |
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安老按揭计划 |
3,000港元；或指定物业价值0.1% （上限8,000港元），以较高者为准 |
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按揭保险计划 |
3,000港元（贷款金额500万港元以下）；或 5,000港元（贷款金额500万港元或以上） |
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定息按揭计划 （非按保贷款） |
1,000港元（贷款金额500万港元以下）；或 3,000港元（贷款金额500万港元或以上） |
按揭证券公司执行董事兼总裁鲍克运表示：「我们很高兴去年发行社会责任债券所得的资金，能用于支持安老按揭计划，为有需要的退休人士降低利息水平并提供更高的每月年金金额。此举既促进本地退休规划市场的发展，亦能对银发经济作出贡献。同时，按揭证券公司透过实行绿色推广，鼓励市民支持环保建筑，有助推广环保文化，并对环境带来正面影响。」
公众如对安老按揭计划有任何疑问，可致电HKMC退休3宝热线2536 0833查询。至于有关绿色推广的详情，公众可由3月17日起，于按揭证券公司网站（www.hkmc.com.hk）查阅相关资讯。公众亦可向参与银行及机构（见附件）查询。
香港按揭证券有限公司
2026年3月9日
