香港按揭证券有限公司2024年上半年财务业绩摘要

香港按揭证券有限公司（按揭证券公司）今日（10月7日）公布其2024年首六个月（2024年上半年）未经审核的综合财务业绩摘要如下：

2024年上半年未经审核的财务业绩摘要

按揭证券公司2024年上半年的未经审核除税后溢利为900万港元（2023年上半年：11.75亿港元¹）。溢利减少主要由于2024年上半年物业价格下跌对安老按揭业务产生负面影响，而2023年上半年则因为物业价格反弹带来利好影响。

在撇除按揭证券公司从事年金业务的全资附属公司—香港年金有限公司（香港年金公司）的财务业绩、物业价格变化对安老按揭保险业务的影响，以及按香港财务报告准则第17号「保险合约」于综合财务层面对从事一般保险业务的另一全资附属公司—香港按证保险有限公司（按证保险公司）提供保险保障的贷款组合作出的估价与相关调整的影响后，2024年上半年经调整的除税后溢利、权益年计回报率和成本对收入比率分别为4.68亿港元、6.2%及22.4%（2023年上半年： 分别为3.65亿港元、5.2%及26.6%）。

虽然香港年金公司录得会计亏损，年金业务于2024年6月30日按《保险业条例》基准计算的内涵价值约为140亿港元，当中包括权益总额113亿港元和预期将来利润的现值27亿港元，反映香港年金公司的稳健财务状况可支持其业务长远发展。

按揭证券公司于2024年6月30日的资本充足率仍处于20.7%的稳健水平，远高于财政司司长规定的8%最低要求。于2024年6月30日，按证保险公司和香港年金公司的偿付能力充足率分别约为22倍及16倍，远高于分别为2倍及1.5倍的保险业监管局最低监管要求。

基于不明朗的市场环境下，按揭证券公司采取审慎预先筹措融资的策略，并主动与本地及国际的投资业界就债券发行保持沟通，以支持购买大额的贷款及满足再融资的需要。建基于强劲的融资能力及流动性水平，按揭证券公司的核心业务将保持灵活稳健，并为应对金融动荡作充分准备，以执行其策略性政策角色和达成社会目标。

2024年上半年业务表现摘要

资产购买

• 购入总值21亿港元的贷款资产（2023年上半年：12亿港元）
• 购入中小企融资担保计划下「百分百担保特惠贷款」总值46亿港元的贷款（ 2023年上半年：156亿港元）及百分百担保贷款专项计划下总值3,200万港元的贷款（ 2023年上半年：1,580万港元）
• 于2024年6月30日，贷款组合的未偿还余额为1,071亿港元（2023年12月31日：1,095亿港元）

债券发行

• 于2024年上半年发行总值571亿港元的企业债券，其中484亿港元债券的年期为一年或以上（2023年上半年：总值656亿港元，其中586亿港元债券的年期为一年或以上），为本地市场最活跃的港元企业债券发债机构
• 成功完成发行三笔合共120亿港元的港元基准债券，当中包括80亿港元两年期、30亿港元五年期及10亿港元十年期债券。是次发债是历来在机构投资市场公开发行的最大笔港元高级无抵押债券交易及最大笔十年期港元公开发行债券
• 于2024年6月30日，未赎回已发行债务证券为1,446亿港元（2023年12月31日：1,617亿港元）
• 获得标普全球评级AA+及穆迪Aa3的信贷评级，与香港特别行政区政府的信贷评级相同

按揭保险计划

• 新取用贷款额为283亿港元（2023年上半年：514亿港元）
• 52%的新取用贷款（以贷款额计）用于二手市场物业

中小企融资担保计划

• 「八成信贷担保产品」于2012年5月推出，截至2024年6月底，共批出逾26,400宗申请，涉及的总贷款额约1,144亿港元
• 「九成信贷担保产品」于2019年12月推出，截至2024年6月底，共批出逾12,600宗申请，涉及的总贷款额约234亿港元
• 「百分百担保特惠贷款」于2020年4月推出，截至2024年6月底，共批出逾66,900宗申请，涉及的总贷款额约1,432亿港元，当中1,431亿港元贷款资产已由按揭证券公司购入
• 自八成、九成信贷担保产品及「百分百担保特惠贷款」推出以来，截至2024年6月底，逾63,000家本地中小企业及约792,000名相关雇员受惠。八成、九成信贷担保产品的申请期已延长两年至2026年3月底，而「百分百担保特惠贷款」的申请期则于2024年3月底结束

百分百担保贷款专项计划

• 「旅游业界百分百担保贷款专项计划」及「跨境客运业百分百担保贷款专项计划」于2023年4月29日推出。截至2024年6月底，共批出220宗申请，涉及的总贷款额约2.182亿港元
• 推动纯电动的士的应用是政府发展绿色运输的其中一项措施，而「纯电动的士百分百担保贷款专项计划」于2023年9月4日推出，为合资格的的士车主提供贷款，用作购买纯电动的士，以替换其液化石油气、汽油或混能的士。截至2024年6月底，共批出16宗申请，涉及的总贷款额约530万港元

安老按揭计划

• 批出546宗申请（2023年上半年：277宗），平均物业价值为490万港元，而平均每月年金为12,600港元

年金业务

• 涉及2,295张保单（2023年上半年：814张），总保费金额达11亿港元（2023年上半年：7亿港元）

有关按揭证券公司2024年上半年未经审核综合财务业绩及财务回顾的更多资料见附件。

香港按揭证券有限公司
2024年10月7日