香港金融管理局今日公布负资产住宅按揭贷款的最新调查结果1。
在2005年第4季，负资产住宅按揭贷款宗数约增加1,900宗，至约11,000宗2,涉及金额190亿港元。估计负资产住宅按揭贷款的无抵押部分没有变动，仍然为20亿港元。尽管负资产住宅按揭贷款宗数连续两季上升，与2003年6月底约106,000宗的高峰水平相比，2005年第4季录得的跌幅约为90%。
由于计算时加入仅仅列入负资产范围的贷款，负资产住宅按揭贷款的整体按揭成数（即贷款额与物业市值比率）由第3季的114%，微降至113%。此外，负资产住宅按揭贷款的质素继续改善，其中拖欠3个月以上贷款所占的比率3 由2005年9月底的0.96%，下降至0.89%。
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新闻组资源中心联络主任黄庆锋 2878 1802
香港金融管理局
2006年2月6日
附件（英文版本，PDF档案，10KB）
1 受访认可机构的按揭贷款额约占整个银行体系按揭贷款总额的98%。调查结果是经过推算得出，以估计整个银行体系的负资产按揭贷款情况。
2 调查所得数字仅涉及银行提供并已知道为负资产的一按贷款（即欠受访机构的未偿还贷款额超过按揭物业的当前市值），当中并不包括涉及二按，而连同二按计算属于负资产贷款的住宅按揭贷款。由于银行没有客户在二按下的未偿还贷款的资料，因此无法知悉其中有多少宗属于负资产贷款。
