按揭证券公司二零零一年年报

香港按揭证券有限公司（按揭证券公司）今日(5月9日)刊发二零零一年年报。

按揭证券公司董事局主席梁锦松在年报中表示：「本人欣然报告，香港按揭证券有限公司于二零零一年，在发展第二按揭市场及促进香港市民置业的两项使命上均取得重大进展。按揭证券公司以灵活及具创意的方式应付艰难的营商环境。透过调整业务策略，按揭证券公司超额完成了大部分既定目标。更重要的是，按揭证券公司透过业务模式的改良，营造了一个更有效的平台，推动按揭证券公司核心业务的发展，奠定未来持续增长的基础。」他又说：「按揭证券公司与政府房屋机构组成的策略联盟，在协助较低收入家庭置业的资助按揭计划中，扮演一个崭新角色。而扩大按揭保险计划，则有助更多家庭提早购买居所。」

该年报介绍按揭证券公司在二零零一年的主要业务发展，包括：

1. 购入合共132亿港元的按揭贷款，相对二零零零年的63.5亿港元上升逾一倍；
2. 总共发行破纪录的156亿港元债券；
3. 在按揭保险方面，按揭证券公司承保的按揭金额为83亿港元，较二零零零年增加33%；
4. 维持优良的资产质素。在所持按揭组合及按揭保险组合中，拖欠超过90日的贷款于二零零一年十二月底分别只有 0.29%及0.03%，远低于业内1.22%的平均数字；
5. 从标准普尔和穆迪投资者服务公司取得与香港特别行政区政府相同的信贷评级；
6. 推出代表最佳市场运作模式的一套标准按揭文件；
7. 推行透过银行作为销售代理的新安排，向零售投资者发行债券；及
8. 推出电子商贸平台，透过互联网处理与银行及按揭再保险公司进行的交易。

根据年报所载资料，按揭证券公司在二零零一年录得除税后溢利9.6%的增长，达2.555亿港元。按揭证券公司的资金回报率为9.4%，而资产回报率为1.2%。资本对资产比率维持于11.6%的稳健水平，远高于5%的最低要求。

梁锦松在主席报告中作出总结时说：「展望二零零二年，按揭证券公司将继续与银行业、资本市场参与者及保险业保持紧密合作，促进香港第二按揭市场的进一步发展。」

香港按揭证券有限公司
2002年5月9日