香港按揭证券有限公司(按揭证券公司)今日(5月20日)作出以下的简布:
按揭保险计划于3月31日推出,核准卖方和置业人士对计划的反应非常良好。截至目前为止,已有37位核准卖方签署了按揭保险总保单。置业人士的反应亦令人鼓舞。于1999年5月19日,收到17位核准卖方共427宗的申请,涉及按揭贷款总额8.95亿港元,投保总额达1.65亿港元。收到的申请中,二手物业超过90%,显示按揭保险计划有助改进二手物业市场的流通性。有关按揭保险公司自计划推出以来收到的按揭保险申请的主要数据载于附件A。
按揭证券公司董事局已批准对其购买按揭计划作出以下修订,以提高计划的灵活性及反映按揭市埸的发展。
浮息按揭
(a) 为配合按揭利率的走势,按揭贷款总按揭利率(由借贷者付出),将由优惠利率加50基点减至优惠利率,而净要求收益率(由银行付给按揭证券公司)将由优惠利率减至优惠利率减50基点。
定息按揭
(b) 为对房屋购买者提供更多的选择,按揭证券公司将增加定息按揭产品的年期选择,除目前计划下的3年期外,亦由本年六月一日开始购买1年和2年期的定息按揭。参与银行的数目亦扩大至所有核准卖方。
新产品
(c) 为对核准卖方提供更大的弹性,按揭证券公司会把按同业拆息计算利息的按揭和首次置业人士贷款计划下的银行按揭贷款(在得到房屋协会同意后)列为购买按揭计划下的合资格贷款。
发稿:香港按揭证券有限公司
日期:1999年5月20日