按揭保险计划的修订

新闻稿

2023年09月22日

按揭保险计划的修订

香港按揭证券有限公司全资拥有的香港按证保险有限公司(按证保险公司)今日(9月22日)宣布,按揭保险计划(按保计划)就楼花住宅物业(备注)作出修订,使适用的合资格准则与已落成住宅物业看齐。经修订后:

(一)  价格为1,000万港元或以下的合资格楼花物业,最高按揭保险成数为九成;
(二) 价格为1,000万港元以上至1,500万港元的合资格楼花物业,最高按揭保险成数为八成或以按揭贷款上限900万港元计算的成数,以较高者为准;及
(三) 价格为1,500万港元以上至3,000万港元的合资格楼花物业,最高按揭保险成数为七成或以按揭贷款上限1,200万港元计算的成数,以较高者为准。

经上述修订的合资格准则,将适用于2023年9月22日或以后签订临时买卖合约的自住物业的相关楼花按揭。

此前,按保计划只能为物业价格600万港元或以下的楼花住宅物业提供按揭保险。按证保险公司作出是次修订,是考虑到物业市场情况及自身的业务及风险,旨在让按保计划进一步协助市民置业安居。

按保计划的详细资料,可参阅计划网页:
https://www.hkmc.com.hk/chi/our_business/mortgage_insurance_programme.html

 

香港按证保险有限公司
2023年9月22日

 

备注:根据按保计划的合资格准则,楼花住宅物业须属于「地政总署预售楼花同意方案」下的发展项目,并于取用按揭贷款起计12个月内落成。倘若物业未能符合上述要求,按证保险公司会因应风险因素个别考虑。置业人士可谘询贷款银行,以确定个别楼花物业项目是否受按保计划涵盖。

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修订日期 : 2023年09月22日