香港金融管理局公布2023年4月份的住宅按揭统计调查结果。
4月份新申请贷款个案较3月份按月减少27.6%,至8,368宗。
4月份新批出的按揭贷款额较3月份减少21.2%,至354亿港元。当中,涉及一手市场交易所批出的贷款增加0.8%,至97亿港元;涉及二手市场交易所批出的贷款减少29%,至213亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款,则减少17.5%,至44亿港元。
4月份新取用按揭贷款额较3月份减少6.5%,至171亿港元。
以香港银行同业拆息作为定价参考的新批按揭贷款所占比例,由3月份的86.6%上升至4月份的93.9%。以最优惠贷款利率作为定价的新批按揭贷款所占比例,由3月份的9.1%下降至4月份的2.9%。
4月底未偿还按揭贷款总额按月增加0.2%,至18,228亿港元。
按揭贷款拖欠比率维持于0.06%,经重组贷款比率维持于接近0%。
香港金融管理局
2023年5月31日